Confira tudo o que aconteceu no mercado de fundos imobiliários durante a semana do dia 06 de fevereiro de 2023.
Nesse relatório trazemos os fatos relevantes sobre RECR11, OUJP11, OURE11, RECT11, ALZR11 e RCRB11.
Maiores quedas
Maiores altas
RECR11 / OUJP11 / OURE11
A Aracaju Investimentos Ltda e a ACF Participações Ltda obtiveram seu pedido de recuperação judicial atendido. As entidades são a Cedente e a fiadora, respectivamente, do CRI Aracaju Shoppping. A operação conta com a alienação fiduciária do Aracaju Parque Shopping, cessão fiduciária dos contratos de locação do shopping, fiança e coobrigação do cedente.
O ativo representa 1,32%, 0,8% e 5,6% do patrimônio do RECR11, OUJP11 e OURE11 respectivamente.
RECR11 – Rec Recebíveis
Foi decretado por meio de assembleia especial o vencimento antecipado do CRI Ávida devido ao descumprimento de cláusulas contratuais. Atualmente o CRI representa 0,02% do PL
MGLG11 – Suno Log
Passará a ser negociado pelo Ticker SNLG11 no dia 14/02/2023.
RECT11 – REC Renda Imobiliária
Celebrou o contrato de locação de 382 m² na Torre B, no Centro Empresarial Parque da Cidade, localizado em Brasíli/ DF, com a Lefosse Advogados pelo prazo de 60 meses. Com essa locação a vacância do fundo cairá para 11,07%.
ALZR11 – Alianza Trust Renda Imobiliária
Assinou o MOU para comprar dois ativos de renda urbana do HBCR11 pelo valor de R$ 49 milhões. Um dos imóveis tem 30 mil m² de terreno e 4,2 mil m² de área construída localizado na Rodovida Raposo Tavares em São Paulo/ SP, o imóvel está locado para a Decathlon na modalidade atípica com vencimento em 10 anos e 20 anos adicionais de locação típica e o restante está locado a Cobasi, o cap rate de negociação deste ativo foi de 9,3%. O segundo imóvel esta localizado em Joinville/ SC e possui 37 mil m² de terreno e 2,3 mil m² de área construída, o imóvel também encontra-se locado para a Decathlon na modalidade atípica com vencimento em 10 anos e 20 anos adicionais de locação típica.
RCRB11 – Rio Bravo Renda Corporativa
Celebrou o contrato de locação de 1.636 m² no Continental Square Faria Lima, São Paulo/ SP , com a Elgin S.A pelo prazo de 60 meses. Com essa locação a vacância do fundo cairá de 23,3% para 19,5%. O contrato prevê carência até o segundo semestre de 2023 e 6 meses de aviso prévio. A nova locação deverá gerar impacto de R$ 0,06/ cota após carências e descontos.
