Confira tudo o que aconteceu no mercado de fundos imobiliários durante a semana do dia 10 de abril de 2023.

Nesse relatório trazemos os fatos relevantes sobre TRXF11, RECR11 e HGRE11.

Maiores quedas da semana

Maiores altas da semana

TRXF11 – TRX Real Estate

Vendeu o GPA Vila Clementino/ SP por R$ 36 milhões, sendo: R4 23,4 milhões pagos quando as condições precedentes forem superadas e R$ 12,6 milhões pagos em 10 parcelas mensais consecutivas corrigidas pela variação positiva do IPCA. O valor da venda foi 8,6% superior ao laudo, essa operação gerou R$ 5 milhões de ganho de capital, equivalente a R$ 0,42/cota.

RECR11 – Rec Recebíveis

O fundo executou as garantias do CRI Morumbi Plaza, dessa forma o CRI foi quitado e o fundo está iniciando os esforços de venda e locação dos ativos.

HGRE11 – CSHG Real Estate

Vendeu o imóvel Centro Empresarial Dom Pedro por R$ 30,5 milhões. O valor da venda foi 6,2% inferior ao valor total investido no imóvel, gerando um prejuízo estimado no regime de caixa de R$ 2 milhões, equivalente a R$ 0,17/cota.

O fundo também concluiu a venda da sua participação na Torre Rio Sul por R$ 25,7 milhões. O preço de venda foi 3,6% inferior ao valor de laudo e 53% superior ao investimento no ativo. A transação gerou R$ 9 milhões de lucro no regime caixa, equivalente a R$ 0,76/cota.