Confira tudo o que aconteceu no mercado de fundos imobiliários durante a semana do dia 30 de janeiro de 2023.

Nesse relatório trazemos os fatos relevantes sobre RBVA11, ALZR11, PVBI11, SADI11, RECT11 e HGRU11.

Maiores quedas

Maiores altas

RBVA11 – Rio Bravo Renda Varejo

Assinou o contrato para venda do terreno Campo Limpo, localizado em São Paulo/SP. O imóvel possui 434 m² de área e atualmente encontra-se desocupado. A alienação foi feita pelo valor de R$ 825 mil, em linha com o último laudo de avaliação do imóvel, sendo apurado prejuízo de R$ 530 mil na operação.

ALZR11 – Alianza Trust Renda Imobiliária

O fundo adquiriu mais 121.797 cotas do fundo imobiliários TSER11 por R$ 100/cota, essa quantidade é equivalente a 10% do fundo que somada a última aquisição feita a participação do ALZR11 no fundo TSER11 chega a 98% do fundo.

PVBI11 – VBI Prime Properties

Adquiriu os pavimentos da Torre B do Condomínio Vila Olímpia Corporate pertencentes ao VLOL11 pelo valor total de R$ 202,2 milhões, equivalente a R$ 19,5 mil/m². O pagamento se dará da seguinte forma: R$ 30,3 milhões em dinheiro e R$ 171,8 milhões mediante subscrição das cotas do VLOL11. O incremento de renda esperado é de R$ 0,09/cota, já considerando a quantidade de cotas após a 3ª emissão.

SADI11 – Santander Papéis Imobiliários CDI

No dia 15 de dezembro de 2022 a Capitânia solicitou a convocação de uma assembleia para deliberar a respeito da liquidação do fundo. A gestora apresentou uma proposta alternativa onde haveria a divisão do fundo em dois, um fundo com o propósito exclusivo de liquidação e outro fundo que continuaria a existir.

RECT11 – REC Renda Imobiliária

Celebrou o contrato de locação de 568 m² no Ed. Canopus Corporate Alphaville com a Harapay pelo prazo de 60 meses. Com essa locação a vacância do fundo cairá para 11,5%.

HGRU11 – CSHG Renda Urbana

O fundo firmou o contrato para venda da Loja Serra, localizada no ES, o ganho de capital na transação foi de R$ 15,6 milhões, equivalente a R$ 0,84/cota.