Confira tudo o que aconteceu no mercado de fundos imobiliários durante a semana do dia 07 de Agosto de 2023.
Nesse relatório trazemos os destaques da semana sobre o VISC11, BTLG11, RBRL11, HGBS11, BARI11, GTLG11 e TEPP11.
IBOV x CDI x IFIX x IPCA (últimos 12 meses)
Maiores Altas e Baixas da semana – IFIX
Análise setorial – IFIX
Mapa de Calor Semanal por Setor – IFIX
VISC11 – Vinci Shopping Centers
Anunciou a 9ª emissão de cotas com o objetivo de levantar R$ 350 milhões (R$ 305 milhões no âmbito da oferta primária e R$ 45 milhões da oferta secundária), cada cota poderá ser subscrita por R$ 117,09.
O VISC11 também assinou o memorando para aquisição no valor de R$ 283,8 milhões dos seguintes shoppings:
i. 6,0% do Shopping Conjunto Nacional, localizado em Brasília, DF.
ii. 29,99% do Natal Shopping, localizado em Natal, RN.
iii. 45,0% do Via Sul Shopping, localizado em Fortaleza, CE.
A transação deve ser realizada com os recursos levantados na 9ª emissão de cotas.
BTLG11 – BTG Pactual Logística
Anunciou a 12ª emissão de cotas com o objetivo de levantar R$ 600 milhões, cada cota poderá ser subscrita por R$ 101,00.
o BTLG11 também assinou uma promessa para a venda do Imóvel BTLG Dutra SP à atual inquilina, o valor da venda será de R$ 81,5 milhões (R$ 4.214,10/m²). O valor da venda foi 23% acima do valor de laudo e o lucro da operação será de R$ 1,12/cota.
RBRL11 – RBR Log
Recebeu a parcela em atraso da Americanas referente a multa de devolução do Galpão Hortolândia II.
HGBS11 – Hedge Brasil Shopping
Comprou R$ 60 milhões do CRI Sinop, o CRI da ao fundo a opção de conversão dos crédito em fração ideal do Shopping Sinop/MT considerando um valuation conforme o cap rate de 9% do resultado líquidos dos 12 meses anteriores a data de solicitação de conversão, a opção poderá ser exercida a partir do dia 1º de outubro de 2026.
BARI11 – Barigui
A VBI Real Estate assinou o CVC para adquirir a totalidade das quotas da Bari Asset, mediante superação de condições precedentes.
GTLG11 – GTIS Brazil Logistics
Informou a conclusão da transferência de 100% dos ativos detidos pelo fundo para o HGLG11, incluindo as ações de emissão da CLERC ENERGIA. Assim, a partir de 18 de agosto, as negociações do Fundo estarão suspensas e as cotas não poderão ser mais negociadas na B3.
TEPP11 – Tellus Properties
Celebrou a locação de 170,43m² do Edifício Passarelli para empresa OKEAN Engenharia em um contrato de 60 meses de vigência levando o imóvel a 100% de ocupação.
