Confira tudo o que aconteceu no mercado de fundos imobiliários durante a semana do dia 13 de novembro de 2023.
Neste relatório trazemos agenda de pagamentos de dividendos da semana, os destaques da última semana, e atualização sobre as ofertas públicas!
Agenda de Pagamentos de Dividendos da Semana – IFIX
OULG11 – Ourinvest Logística
16/11/2023 | Quinta-Feira
Foi informado pela Mercedes-Benz, responsável por 57% da receita do fundo, a intenção de rescindir o contrato de locação do imóvel após o término do contrato atípico, com vencimento em janeiro de 2024. O último aluguel devido pela locatária será pago em julho de 2024. Considerando a amortização das dívidas do fundo e as obras de adaptação do imóvel, o gestor informou que deve reduzir os dividendos em R$ 0,12 por cota, para R$ 0,30 por cota, a partir de dezembro de 2023.
TEPP11 – Tellus Properties
14/11/2023 | Terça-Feira
Concluiu a venda do conjunto nº51 do Edifício Timbaúba, recebido R$ 2,5 milhões, sendo R$ 0,04/cota de ganho de capital.
RBRP11 – RBR Properties
14/11/2023 | Terça-Feira
Recebeu o aluguel referente ao mês outubro/23, que estava inadimplente.
MALL11 – Malls Brasil
13/11/2023 | Segunda-Feira
Assinou o MOU para a aquisição de 35% do Boulevard Shopping Bauru. O fundo pagará R$ 81,9 milhões a um cap rate de 9%. Adicionalmente, o vendedor fará jus a um eventual recebimento do earn-out a ser pago até 14 meses após a conclusão da operação, baseado em um cap rate de 9% sobre o NOI caixa de 2024.
HGBS11 – Hedge Brasil Shopping
13/11/2023 | Segunda-Feira
Assinou o MOU para a aquisição de 22% do Boulevard Shopping Bauru, passando a deter 65% do ativo. O fundo pagará R$ 51,5 milhões a um cap rate de 9%. Adicionalmente, o vendedor fará jus a um eventual recebimento do earn-out a ser pago até 14 meses após a conclusão da operação, baseado em um cap rate de 9% sobre o NOI caixa de 2024.
XPLG11 – XP LOG
13/11/2023 | Segunda-Feira
Realizou a cessão das parcelas a receber da venda de imóveis por R$ 31,5 milhões. Desse valor, R$ 15,4 milhões correspondem ao ganho de capital, que compensará o prejuízo decorrente da amortização do GTLG11.
RECT11 – Rec Renda Imobiliaria
13/11/2023 | Segunda-Feira
Foi notificado pela GTR Sports locatária do Condomínio Edifício Parque Ana Costa, em Santos/SP, a decisão de rescindir o contrato de locação. A devolução de 122 m² aumentará a vacância em 0,13% para 9,92%.
Ofertas Públicas
PVBI11 – VBI Prime Properties
14/11/2023 | Terça-Feira
Anunciou sua 5ª emissão de cotas com o objetivo de levantar R$ 600 milhões, cada cota poderá ser subscrita por R$ 100,97.
Os recursos da emissão serão utilizados para o cumprimento de obrigações bem como a aquisição de algumas unidades no Ed. Vera Cruz II e no Ed. The One.
- 22/11/2023: Início do período de exercício e negociação do direito de preferência
- 04/12/2023: Encerramento do exercício do direito de preferência na B3
- 05/12/2023: Liquidação do direito de preferência
- 07/12/2023: Início da oferta.
