Confira tudo o que aconteceu no mercado de fundos imobiliários durante a semana do dia 24 de julho de 2023.
Nesse relatório trazemos os destaques da semana sobre o MATV11, GCFF11, XPIN11, HFOF11, PATC11, TRXF11, RBRL11, HGLG11, MGCR11 e HGBS11.
IBOV x CDI x IFIX x IPCA (últimos 12 meses)
Maiores Altas e Baixas da semana – IFIX
Análise setorial – IFIX
Mapa de Calor Semanal por Setor – IFIX
MATV11 – More Gestão Ativa
O MATV11 será incorporado pelo MORC11 no fechamento do dia 31/07/2023. As cotas do MATV11 serão convertidas por 0,93693 cotas do MORC11, e as frações remanescentes serão levadas a leilão para pagamento de tais frações aos detentores dessas frações.
GCFF11 – Galápagos Fundo de Fundos
O último dia de negociação do GCFF11 foi dia 27/06/2023. Para cada cota do GCFF11 detida pelo cotista, será atribuída 0,80920281 cotas do GCRI11. Os recursos em caixa serão devolvidos ao investidor após a dedução dos custos de encerramento do fundo.
XPIN11 – XP Industrial
Seus imóveis foram reavaliados pela Colliers resultado em uma variação positiva de 0,84% no seu valor justo em relação à marcação anterior.
HFOF11 – Hedge Top Fundo de Fundos
Anunciou sua 15ª oferta com o objetivo de levantar R$ 302 milhões. Cada cota poderá ser subscrita por R$ 83,91.
PATC11 – Pátria Edifícios Corporativos
Será realizada a amortização de R$ 5 milhões (R$ 1,43862970224597/ cota) com data-base em 25/07/2023.
TRXF11 – TRX Real Estate
Concluiu a alienação do Ativo GPA Indaiatuba/SP após superação da totalidade das Condições Precedentes previstas no Contrato de Venda (CVC). O imóvel foi alienado por R$ 36,3 milhões, sendo R$ 25,4 milhões pagos na presente data, e o restante pagos em 12 parcelas mensais. O valor de venda do ativo foi 5,9% superior ao último laudo de avaliação e o lucro é de R$ 0,43/cota.
RBRL11 – RBR Log
Não recebeu a multa de R$ 907 mil, correspondente a R$ 0,13/ cota, da Comercial Zaragoza, inquilina do Galpão Hortolândia II.
HGLG11 – CSHG Logística
Assinou o Contrato de Compra e Venda de Ações e Outras Avenças onde se comprometeu a adquirir todos os ativos detidos pelo GTLG11, exceto o caixa, pelo valor de R$ 1.378,2 milhões, equivalente a R$ 4.086,08/m². Na presente data foram desembolsados R$ 578,9 milhões e o restante será pago após superadas as condições precedentes. A partir de hoje o fundo faz jus a 42% das receitas dos ativos do GTLG11.
MGCR11 – Mogno CRI
Cada cota do MGCR11 será desmembrada em 9,432938 cotas, este processo deverá ser concluído até dia 01/agosto/2023. Após o desmembramento, para cada cota será recebido 1 cota do VGHF11 e R$ 0,332876.
HGBS11 – Hedge Brasil Shopping
Anunciou a 9ª Emissão de cotas inicialmente para captar R$ 510 milhões considerando o Preço por Cota acrescido do Custo Unitário de Distribuição.
O preço da emissão de cada Nova Cota será de R$222,34 sendo o mesmo valor da cota patrimonial do fundo. O custo unitário de distribuição equivale a 2,1% sobre o valor unitário da Nova Cota, sendo assim, R$227,01 o Preço por Cota acrescido do Custo Unitário de Distribuição. A quantidade total de novas cotas será de 2.250.000 podendo ser aumentada em virtude de emissão do Lote Adicional ou diminuída em virtude da Distribuição Parcial desde que atingido o Montante Mínimo da Oferta. O fator de proporção para o Exercício do Direito de Preferência será de 22,5%
