Confira tudo o que aconteceu no mercado de fundos imobiliários durante a semana do dia 29 de abril de 2024.
Neste relatório trazemos agenda de pagamentos de dividendos da semana, os destaques da última semana, e atualização sobre as ofertas públicas.
Anúncio de Dividendos da Semana – IFIX
Resumo Geral
Maiores Altas e Baixas da semana – IFIX
29/04/24 | Terça-Feira
GLOG11 – Genial Logística | Inadimplência de locação
Comunicou que a CT Distribuição e Logística Ltda, locatária dos módulos 2 e 3 do Galpão B do Parque Logístico de Pernambuco inadimpliu o aluguel de março/24.
02/05/24 | Quinta-Feira
TEPP11 – Tellus Properties | Aquisição de ativo
Realizou a compra do imóvel como Edifício GPA, localizado na Av. Brigadeiro Luis Antônio em São Paulo/SP. O valor de aquisição é de R$109 milhões, com a primeira parcela de R$14,5 milhões já paga (sinal). O saldo restante será quitado em 24 meses, com a maior parte paga no primeiro ano, e as parcelas ajustadas pelo IPCA.
O ativo que serve como sede para a o GPA desde 1998, acrescenta um imóvel de 11,2 mil m² e 175 vagas de garagem ao portfólio do fundo. O imóvel foi adquirido numa operação de SLB, com um contrato de locação de 15 anos.
O aluguel mensal projetado a partir de maio de 2024 é de R$812 mil, com um cap rate de 8,94%. O imóvel é projetado para gerar um rendimento de 21,48% nos primeiros três anos, ajustado pela inflação (IPCA) a 4% ao ano.
03/05/24 | Sexta-Feira
RBRP11 – RBR Properties | Recebimento de inadimplência
Comunicou que recebeu o pagamento do aluguel de abril de 2024, previamente inadimplente, para as salas de escritório situadas no 19º andar do Edifício River One. O aluguel estava vinculado à Experience House Produções e Eventos S.A.
RBVA11 – Rio Bravo Renda Varejo | Venda de ativo
Firmou um compromisso para a venda do imóvel Capão Redondo, localizado na Estrada de Itapecerica, São Paulo/SP, atualmente alugado para a Caixa Econômica Federal. A operação, que faz parte da estratégia de reciclagem de portfólio do Fundo, foi vendida por R$ 11,6 milhões, ou R$ 8.011/m², representando um lucro de R$ 6,4 milhões para o fundo, ou R$ 0,52/cota. A venda gerou uma TIR de 19,9% ao ano.
