Confira tudo o que aconteceu no mercado de fundos imobiliários durante a semana do dia 31 de julho de 2023.
Nesse relatório trazemos os destaques da semana sobre o VINO11, XPLG11, MGCR11, PATC11, RBRL11, XPIN11, RELG11, SPVJ11 e GGRC11.
IBOV x CDI x IFIX x IPCA (últimos 12 meses)
Maiores Altas e Baixas da semana – IFIX
Análise setorial – IFIX
Mapa de Calor Semanal por Setor – IFIX
VINO11 – Vinci Offices
Foi aprovado o desdobramento das cotas na proporção de 1:5. Sendo assim, a partir de 07 de agosto de 2023 cada cota passará a ser representada por 5 cotas.
XPLG11 – XP Log
Locou 1.890 m² do Syslog Galeão pelo prazo de 60 meses. Com essa locação a vacância do imóvel ficará em 21% e a vacância do fundo cairá de 4,5% para 4,3%.
MGCR11 – Mogno Recebíveis
As cotas foram desdobradas a proporção de 1:9,432938 no dia 27 de julho de 2023. A conversão das cotas do MGCR11 pelas cotas do VHGF11 esta prevista para ser realizada no dia 30 de agosto de 2023 e o leilão de frações no dia 01 de agosto de 2023.
PATC11 – Pátria Edifícios Corporativos
Locou 1.130 m² do Vila Olímpia Corporate pelo prazo de 60 meses. Com essa locação a vacância projetada do fundo cairá de 25% para 16%. Após as carências a locação deverá impactar positivamente a receita mensal em R$ 0,05/cota.
RBRL11 – RBR Log
Não recebeu a parcela acordada referente a multa de desocupação do Galpão Hortolândia II da Americanas.
XPIN11 – XP Industrial
Locou 3.720 m² do Centro Empresarial BBP Jundiaí I pelo prazo de 60 meses. Com essa locação a vacância do fundo cairá de 12,5% para 11,3%. A locação deverá impactar positivamente a receita mensal em R$ 0,005/cota.
RELG11 – REC Logística
Realizou nova amortização extraordinária dos CRI no valor de R$ 982.649,65, reduzindo o saldo devedor das obrigações assumidas para R$ 4,6 milhões.
SPVJ11 – Succespar Varejo
Aprovou a proposta enviada pelo HGRU11 para a aquisição de 100% dos ativos imobiliários detidos pelo fundo.
GGRC11 – GGR COVEPI Renda
Anunciou o desenvolvimento do projeto de ampliação do centro de distribuição logístico localizado em Anápolis/GO. Atualmente, é locado para SantaCruz, possui aproximadamente 10 mil m² de ABL podendo chegar até 40 mil m² de ABL com a expansão. O investimento total é de aproximadamente R$110 milhões.
