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Fundos Imobiliários (FIIs): Medindo o Impacto de Juros em FIIs
Fundos Imobiliários | O que esperar para 2026?
FIIs poderão recomprar cotas? O que acontece na prática?
Por que o topo do IFIX é, na verdade, quase um fundo?
Por que o dividend yield não é tudo…
Entenda como funcionam as incorporações de FIIs
Fatos Relevantes
PMLL11 | Venda de 40% do Shopping Park Sul por R$ 160,8 milhões, sendo R$ 73,7 milhões recebidos à vista. A operação deve gerar lucro distribuível de R$ 0,79 por cota. O cap rate de venda foi de 8,0%, enquanto o da aquisição do ativo foi de 8,9%. Acesse o documento
VSHO11 | Venda de 20% das participações nos Shoppings Valinhos e Hortolândia por R$ 37 milhões, com pagamento em três parcelas (à vista, em 6 meses e em 12 meses), corrigidas pelo IPCA. A operação está sujeita a condições precedentes. Acesse o documento
IMMB11 | Aquisição de terreno em Fortaleza (CE) por R$ 6,3 milhões (laudo de avaliação de R$ 10,15 milhões) via SPE. O negócio inclui contrato de permuta que prevê o recebimento de 1.000 m² em empreendimento residencial, com valor mínimo estimado de R$ 16 milhões. Acesse o documento
Assembleias em Andamento
HGRU11 – 05/08/2026 | Consulta Formal (voto até 05/08/2026) para aprovar a 7ª emissão de cotas, com oferta de até R$ 1,1 bilhão (incluindo lote adicional), destinada a investidores profissionais. O preço será baseado no valor patrimonial, com direito de preferência aos atuais cotistas. Os recursos serão destinados à aquisição de ativos, obrigações e reforço de caixa. A administração recomenda aprovação. Acesse o documento
OUJP11 – 03/08/2026 | O administrador convocará Consulta Formal (data a definir) para deliberar sobre a transferência da administração para a Rio Bravo Investimentos, a revisão da taxa de administração (0,35% a.a. até R$ 50 milhões; 0,30% entre R$ 50 milhões e R$ 100 milhões; e 0,20% acima de R$ 100 milhões), além da aprovação de conflito de interesses para a venda de 50% dos ativos do fundo ao FTRR, com pagamento via compensação de créditos e recebimento de cotas do veículo adquirente. A proposta também contempla autorização para implementação das deliberações aprovadas. Acesse o documento
Ofertas em Andamento
| Ticker | Montante da Oferta | Evento Atual | Data Limite do Evento | Link |
| RBMK11 | R$ 160.000.000,00 | Procedimento de Alocação do 6º Período | 30/jul/26 | Acesse o Documento |
| PRSV11 | R$ 2.905.200,00 | Anúncio de Início | 30/jul/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 350.000.0002,80 | Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência | 30/jul/26 | Acesse o Documento |
| SNELL11 | R$ 1.841.383.564,80 | Primeiro Procedimento de Alocação do Primeiro Período de Coleta de Intenções | 30/jul/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 165.000.000,00 | Data Máxima de Encerramento do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 30/jul/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 200.000.000,00 | Início do Período de Subscrição | 30/jul/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 76.800.000,00 | Início do Período de Exercício do Direito de Preferência no Escriturador e na B3 | 30/jul/26 | Acesse o Documento |
| KNSC11 | R$ 400.000.004,40 | Data de corte para identificação dos Cotistas com Direito de Preferência | 31/jul/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 600.000.000,00 | Data de realização do 1º Procedimento de Alocação | 31/jul/26 | Acesse o Documento |
| MRXF11 | R$999.999.991,45 | Procedimento de Alocação | 31/jul/26 | Acesse o Documento |
| ICDI11 | R$ 300.300.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 31/jul/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 515.237.862,10 | Início do período de coleta de intenções | 31/jul/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 428.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 31/jul/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 482.000.000,00 | Divulgação deste Anúncio de Início | 31/jul/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 350.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 31/jul/26 | Acesse o Documento |
| IVBP11 | R$ 759.999.995,10 | Data Estimada da Primeira Liquidação da Oferta | 03/ago/26 | Acesse o Documento |
| FTRR11 | R$400.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 03/ago/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 120.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 03/ago/26 | Acesse o Documento |
| VIOL11 | R$ 250.000.000,00 | Início do Período de Subscrição | 05/ago/26 | Acesse o Documento |
| KOIM11 | R$ 160.000.000,00 | Coleta de Intenção de Investimento | 06/ago/26 | Acesse o Documento |
| HGBS11 | R$ 243.600.000,00 | Início do Período para Exercício do Direito de Preferência | 07/ago/26 | Acesse o Documento |
| INHF11 | R$ 249.999.996,15 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 10/ago/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 160.000.000,00 | Divulgação deste Anúncio de Início | 17/ago/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 128.000.000,00 | Data de realização do Procedimento de Alocação | 21/ago/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 235.000.000,00 | Data da Primeira Liquidação da Oferta | 25/ago/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 1.100.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 31/ago/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 300.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenção de Investimentos | 31/ago/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 250.000.000,00 | Liquidação da Oferta | 15/set/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 600.000.743,88 | Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de Exercício | 17/setl/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 450.000.000,00 | Período de Subscrição | 19/set/26 | Acesse o Documento |
| KDLG11 | R$ 444.000.000,00 | Período de Coleta de Intenções de Investimento | 28/set/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 50.000.000,00 | Período de Subscrição | 02/out/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 119.995.395,00 | Início do Período de Subscrição para Investidores Profissionais | 09/out/26 | Acesse o Documento |
| RECR11 | R$409.934.000,00 | Início do Período para Exercício do Direito de Preferência na B3 e no Escriturador | 19/out/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 300.000.000,00 | Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento | 26/out/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 1.050.071.100,00 | Período de Subscrição | 28/out/26 | Acesse o Documento |
| SPXT11 | R$ 150.000.000,00 | Data de liquidação da Oferta | 28/out/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 500.000.000,00 | Liquidação da Oferta | 30/out/26 | Acesse o Documento |
| PMLL11 | R$ 1.000.000.035,20 | Início do Período de Coleta de Intenção de Investimento | 03/nov/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 150.000.000,00 | Início do período de subscrição das Cotas | 06/nov/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 450.000.000,00 | Início do Período de Distribuição | 11/nov/26 | Acesse o Documento |
| KNPL11 | R$ 1.946.380.000,00 | Início do Período de Liquidação Diária, no âmbito da 2ª Série | 11/nov/26 | Acesse o Documento |
| TEPP11 | R$ 120.123.974,55 | Data Máxima de Liquidação e Encerramento da Oferta | 16/nov/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 375.000.000,00 | Data Máxima para Divulgação do Anúncio de Encerramento | 18/nov/26 | Acesse o Documento |
| BOAT11 | R$300.000.000,00 | Data da 1ª Subscrição das Cotas A e das Cotas B | 19/nov/26 | Acesse o Documento |
| KCRP11 | R$ 400.000.000,00 | Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento | 20/nov/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 150.000.000,00 | Início do Período de Subscrição | 12/dez/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 500.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investiment | 18/dez/26 | Acesse o Documento |
| Sem Ticker | R$ 2.790.000.000,00 | Divulgação deste Anúncio de Início | 30/dez/26 | Acesse o Documento |
