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Fundos Imobiliários (FIIs): Medindo o Impacto de Juros em FIIs
Fundos Imobiliários | O que esperar para 2026?
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Fatos Relevantes
XPML11 | Aprovou sua 15ª emissão de cotas, com volume inicial de R$ 400 milhões, correspondente a 3.632.731 novas cotas ao preço de emissão de R$ 110,11 por cota. Considerando a taxa de distribuição de R$ 0,82 por cota, o preço de subscrição será de R$ 110,93 por cota. A oferta será destinada a investidores profissionais, contará com direito de preferência para os atuais cotistas (fator de proporção de 0,05648951752) e poderá ser ampliada em até 100% por meio de lote adicional. Os recursos serão destinados à aquisição de ativos imobiliários, expansão do portfólio e otimização da estrutura de capital do fundo. Acesse o documento
Assembleias em Andamento
HOPP11 – 21/09/2026 | Convocação de consulta formal para deliberação sobre a orientação de voto da Gestora nas assembleias dos fundos HOFC e HAAA. A consulta visa aprovar a alienação de imóveis nos valores de R$ 90,9 milhões e R$ 249,3 milhões, respectivamente, com pagamento parcelado, sendo parte à vista e o saldo corrigido pelo IPCA + 9,20% a.a. As operações contam com garantia de receita mínima por 24 meses e envolvem potencial conflito de interesses, uma vez que comprador e vendedor são fundos geridos pela mesma gestora, a Hedge Investments. A votação permanecerá aberta até 21/09/2026. Acesse o documento
KNCR11 – 23/09/2026 | Proposta de aprovação da 13ª emissão de até 24.387.865 cotas ao preço de R$ 102,51 (com lote adicional de até 25%), com direito de preferência (fator de 0,2277) e sobras, taxa de distribuição de até 2%; coordenada pelo Itaú BBA, sob regime de melhores esforços; assembleia até 23/09/2026. Acesse o documento
REME11 – 25/09/2026 | Convocação de Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre propostas concorrentes para o futuro do fundo. Um grupo de cotistas, detentor de mais de 5% das cotas, propõe a destituição da atual gestora RB Asset e sua substituição pela GCS Gestão de Recursos, além da liquidação ordenada do fundo até 31/12/2028, com possibilidade de amortizações em dinheiro ou entrega de ativos. A proposta também prevê redução da taxa de gestão para 0,50% a.a. com remuneração mínima mensal de R$ 22 mil e a eliminação do limite de voto de 10% por cotista. Em contraproposta, a RB Asset defende a manutenção da atual gestão e a liquidação do fundo em prazo estimado de 8 a 12 meses, sem realização de novos investimentos. A votação ocorre até 25/09/2026. Acesse o documento
