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Fundos Imobiliários (FIIs): Medindo o Impacto de Juros em FIIs
Fundos Imobiliários | O que esperar para 2026?
FIIs poderão recomprar cotas? O que acontece na prática?
Por que o topo do IFIX é, na verdade, quase um fundo?
Por que o dividend yield não é tudo…
Entenda como funcionam as incorporações de FIIs
Fatos Relevantes
HGLG11 | Em complemento à transação anunciada em novembro de 2025 para aquisição de participações em SPEs detentoras de ativos logísticos do grupo Cy.Capital, o fundo formalizou a inclusão do Pátio GRU, ativo destinado ao estacionamento de carretas localizado dentro do Parque Logístico Guarulhos. A aquisição da totalidade das quotas da SPE proprietária do ativo foi realizada por R$ 10,0 milhões, considerando um cap rate de 9,1%, com pagamento à vista. Acesse o documento
JCCJ11 | Em complemento à aquisição de 6,12% do centro comercial CJ Faria Lima e de uma laje corporativa de aproximadamente 294 m², o fundo realizou o pagamento do sinal de R$ 12,5 milhões após o cumprimento das condições precedentes. A parcela remanescente de R$ 31,3 milhões será paga em julho de 2027, corrigida pelo IPCA. Com o pagamento do sinal, o fundo passa a receber Renda Mínima Garantida de aproximadamente R$ 182,4 mil por mês, equivalente a cerca de R$ 0,03 por cota, até a inauguração do empreendimento prevista para 2027. Com a conclusão da operação, o portfólio passa a contemplar participações no Shopping Cidade Jardim, CJ Jardins, Catarina Fashion Outlet e CJ Faria Lima. Acesse o documento
Assembleias em Andamento
TVRI11 | Concluiu a aquisição de um imóvel educacional em Salvador (BA), com 10,4 mil m² de área locável, pelo valor total de R$ 39,1 milhões. O pagamento será realizado em duas parcelas, sendo R$ 37,9 milhões pagos na assinatura da escritura e R$ 1,1 milhão em até 18 meses, condicionado ao cumprimento de condições pós-fechamento. O ativo está localizado na Avenida Luís Viana Filho, uma das principais vias da capital baiana. Acesse o documento
RZTR11 | Celebrou compromisso de venda da Fazenda São Francisco I, localizada em Canarana (MT), por R$ 200,0 milhões, em operação estruturada com permuta de imóvel rural avaliado em R$ 40,0 milhões, entrada de R$ 42,0 milhões e saldo de R$ 118,0 milhões parcelado em quatro anos e corrigido a 10% ao ano. Considerando a atualização das parcelas, o valor total da transação é estimado em aproximadamente R$ 230,0 milhões. Somada à operação anteriormente realizada com a Fazenda São Francisco II, a gestora estima impacto econômico positivo de R$ 5,78 por cota ao longo do período de recebimento dos recursos. Acesse o documento
Ofertas em Andamento
Ticker | Montante da Oferta | Evento Atual | Data Limite do Evento | Link |
GATT11 | R$ 550.000.000,00 | Anúncio de Início | 26/out/26 | |
Sem Ticker | R$ 300.000.000,00 | Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento | 26/out/26 | |
RECR11 | R$409.934.000,00 | Início do Direito de Subscrição de Sobras | 27/out/26 | |
Sem Ticker | R$ 1.050.071.100,00 | Período de Subscrição | 28/out/26 | |
Sem Ticker | R$ 1.050.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento da Oferta | 28/out/26 | |
SPXT11 | R$ 150.000.000,00 | Data de liquidação da Oferta | 28/out/26 | |
KAML11 | R$ 800.000.000,00 | Início das Apresentações a potenciais Investidores (Roadshow) | 29/out/26 | |
Sem Ticker | R$ 470.588.200,00* | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimentos | 30/out/26 | |
Sem Ticker | R$ 500.000.000,00 | Liquidação da Oferta | 30/out/26 | |
Sem Ticker | R$ 170.000.000,00 | Data Tentativa para Envio da 1ª Chamada de Capital | 30/out/26 | |
Sem Ticker | R$ 300.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 30/out/26 | |
PMLL11 | R$ 1.000.000.035,20 | Início do Período de Coleta de Intenção de Investimento | 03/nov/26 | |
KNCR11 | R$ 2.502.926.584,95 | Divulgação do Anúncio de Início e disponibilização do Prospecto | 05/nov/26 | |
Sem Ticker | R$ 150.000.000,00 | Início do período de subscrição das Cotas | 06/nov/26 | |
Sem Ticker | R$ 450.000.000,00 | Início do Período de Distribuição | 11/nov/26 | |
KNPL11 | R$ 1.946.380.000,00 | Início do Período de Liquidação Diária, no âmbito da 2ª Série | 11/nov/26 | |
TEPP11 | R$ 120.123.974,55 | Data Máxima de Liquidação e Encerramento da Oferta | 16/nov/26 | |
Sem Ticker | R$ 375.000.000,00 | Data Máxima para Divulgação do Anúncio de Encerramento | 18/nov/26 | |
BOAT11 | R$300.000.000,00 | Data da 1ª Subscrição das Cotas A e das Cotas B | 19/nov/26 | |
KCRP11 | R$ 400.000.000,00 | Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento | 20/nov/26 | |
FTRR11 | R$400.000.000,00 | Data de liquidação financeira da Oferta | 27/nov/26 | |
Sem Ticker | R$ 150.000.000,00 | Início do Período de Subscrição | 12/dez/26 | |
SNELL11 | R$ 1.841.383.564,80 | Data de encerramento do Período de Coleta de Intenções de Investidores | 14/dez/26 | |
Sem Ticker | R$ 600.000.743,88 | Data de realização do Procedimento de Alocação | 15/dez/26 | |
Sem Ticker | R$ 500.000.019,96 | Início do Período de Liquidação Diária, no âmbito da 2ª Série | 15/dez/26 | |
Sem Ticker | R$ 500.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 18/dez/26 | |
Sem Ticker | R$ 600.000.000,00 | 2ª Data da Liquidação da Oferta | 18/dez/26 | |
Sem Ticker | R$ 200.000.000,00 | Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de Exercício | 28/dez/26 | |
VIOL11 | R$ 250.000.000,00 | Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de Exercício | 28/dez/26 | |
Sem Ticker | R$ 2.790.000.000,00 | Divulgação deste Anúncio de Início | 30/dez/26 | |
RZZE11 | R$ 300.000.000,00 | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento | 12/jan/27 | |
Sem Ticker | R$ 350.000.0002,80 | Data de Liquidação do Direito de Preferência | 15/jan/27 | |
Sem Ticker | R$ 160.000.000,00 | 1ª Data da Liquidação | 22/jan/27 | |
MCRE11 | R$100.000.003,14 | Primeira liquidação no âmbito do Período de Coleta de Intenção de Investimento | 25/jan/27 | |
EXES11 | R$ 250.000.006,04 | Data da Segunda Liquidação da Oferta | 29/jan/27 | |
HGLG11 | R$ 1.500.000.137,57 | Início do Período de Coleta de Intenção de Investimento | 15/fev/27 | |
Sem Ticker | R$199.999.904,62 | Data prevista para a liquidação da Oferta | 15/fev/27 | |
Sem Ticker | R$ 500.000.000,00 | Data da primeira Liquidação da Oferta | 19/fev/26 | |
Sem Ticker | R$ 250.000.000,00 | Data da Liquidação da Oferta e do Direito de Preferência | 20/fev/27 | |
Sem Ticker | R$ 270.000.000,00 | Início do Período de Subscrição | 20/fev/27 | |
Sem Ticker | R$ 400.000.000,00 | Data da Liquidação da Oferta e do Direito de Preferência | 20/fev/27 | |
Sem Ticker | R$300.000.000,00 | Início do período de subscrição | 26/fev/27 | |
Sem Ticker | R$150.000.000,00 | Data Estimativa da Primeira Liquidação da Oferta | 26/fev/27 | |
BOAT11 | R$300.000.000,00 | Data de Realização do 1º Procedimento de Alocação | 01/mar/26 | |
Sem Ticker | R$ 750.000.000,00 | Início do Período de Distribuição | 10/mar/27 | |
Sem Ticker | R$ 519.216.000,00 | Data tentativa da primeira Liquidação da Oferta | 23/mar/27 |
