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Fatos Relevantes

BRCO11 – O fundo foi notificado pela locatária WestRock sobre a rescisão antecipada do contrato de locação de uma área de 14.212 m² no imóvel Bresco Itupeva, o equivalente a 36,6% da ABL do ativo. O contrato, que vigoraria até setembro de 2029, exige aviso prévio de nove meses e prevê indenização correspondente a seis meses de aluguel proporcional ao tempo restante, além da devolução de carência concedida. A locação representa cerca de R$ 0,02 por cota e 3% da ABL total do fundo. Acesse o documento

CPLG11 – O fundo foi notificado sobre a rescisão antecipada do contrato de locação do Módulo 01 do ativo CPLG Mauá, por parte da Companhia Brasileira de Cartuchos. A área desocupada será de 6.357 m², com entrega das chaves prevista para 23 de dezembro de 2025. O contrato prevê pagamento de multa e devolução proporcional de benefícios concedidos. A rescisão terá impacto negativo de 7,02% na receita mensal do fundo, o que representa uma queda de R$ 0,005 por cota, e elevará a vacância física para 7,62%. Acesse o documento

VSHO11 – O fundo teve seus imóveis reavaliados por avaliador independente, o que resultou em um aumento de 10,89% no valor dos ativos em relação ao valor contábil anterior. Com isso, a cota patrimonial do fundo teve uma valorização de 9,27% na data de 30 de junho de 2025. Acesse o documento

Assembleias em Andamento

JSAF11 – 29/09/2025 | O fundo convocou uma AGE para aprovar operações envolvendo ativos em situação de potencial conflito de interesses. A proposta permite alocar até 100% do patrimônio em ativos estruturados, geridos ou intermediados por partes relacionadas à administradora ou gestora. Entre os temas submetidos à aprovação estão a contratação de partes relacionadas como formadores de mercado, autorização para recompra de cotas, e possibilidade de constituição de ônus reais sobre imóveis da carteira para garantir obrigações existentes ou futuras do fundo. Acesse o documento

FLRP11 – 11/07/2025 | O fundo convocou assembleia para deliberar sobre sua 7ª emissão de cotas, no valor de aproximadamente R$ 7,15 milhões. Os recursos serão destinados à revitalização do interior do shopping, marcando a última fase do projeto iniciado em 2019. A emissão será feita a valor patrimonial, com distribuição para investidores profissionais, e prevê chamadas de capital conforme necessidade dos investimentos. Acesse o documento

KFOF11 – 11/07/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberarem sobre quatro matérias: (i) autorização para o fundo adquirir cotas de FIIs e outros fundos de investimento que possam ter como contraparte o próprio administrador, a Kinea Investimentos ou partes relacionadas, até o limite de 100% do patrimônio líquido; (ii) alteração do regulamento para instituir a possibilidade de novas emissões de cotas com capital autorizado até R$ 2 bilhões, estabelecendo regras para direito de preferência; (iii) alteração do regulamento para refletir essa nova estrutura de capital autorizado; e (iv) modificação do fator de risco para ajustar a redação sobre direito de preferência nas futuras emissões. Acesse o documento

BARI11 – 11/07/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberarem sobre a dissolução e liquidação do fundo, com a alienação da totalidade de seus ativos para o VBI CRI FII (CVBI11). A operação será realizada por meio da subscrição de cotas do CVBI, que serão entregues aos cotistas do BARI11 após o pagamento das despesas do fundo. Caso a proposta seja aprovada, está prevista também a substituição da atual administradora Oliveira Trust pela BRL Trust, com as alterações correspondentes no regulamento do fundo. Acesse o documento

PLCR11 – 11/07/2025 | O fundo propôs a dissolução e liquidação total, com transferência da carteira ao CVBI11, também do grupo Pátria, mediante subscrição de cotas e compensação de créditos. A entrega das cotas e dos ativos será feita após a quitação das despesas do fundo. Acesse o documento

BPFF11 – 11/07/2025 | O fundo convocou assembleia para aprovar sua dissolução e liquidação, com alienação integral de sua carteira para o RVBI11. O recebimento pelos cotistas será feito em cotas do RVBI e demais ativos, após quitação de despesas do fundo. Acesse o documento

SPTW11 – 11/07/2025 | O fundo consultará os cotistas sobre a substituição da gestora atual pela Pátria VBI Asset Management, com consequente alteração do regulamento do fundo. A transação está condicionada à aprovação regulatória e pelo CADE. Acesse o documento

HGFF11 – 11/07/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberarem sobre a dissolução e liquidação do fundo, com alienação total da carteira para o RVBI11. A operação será feita por meio da subscrição de cotas do RVBI, com posterior distribuição dessas cotas, além dos demais ativos e caixa remanescentes, aos cotistas do HGFF11. Acesse o documento

CARE11 – 03/07/2025 | O fundo realizará consulta formal para votar a transferência da administração fiduciária da Trustee DTVM para a Master DTVM. Caso aprovada, o fundo também terá seu endereço alterado para o da nova administradora, com reforma integral do regulamento a partir de 14 de julho de 2025. Acesse o documento

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