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Fatos Relevantes

BRCO11 – O fundo celebrou o segundo aditivo ao contrato de locação do imóvel Bresco Osasco com a PAX Tecnologia Ltda. (Olist), prorrogando o prazo da locação por mais 60 meses, com início em 1º de junho de 2026 e término em 1º de junho de 2031. O valor atual do aluguel será mantido até dezembro de 2026 e, a partir de então, sofrerá um reajuste real de 27% em relação ao aluguel anterior. O contrato prevê multa por rescisão antecipada equivalente a três vezes o aluguel atualizado pelo IPCA, proporcional ao prazo remanescente, além da devolução da carência e dos descontos concedidos, também corrigidos. A locação da Olist representa 0,9% da ABL total do fundo e, com a prorrogação, o imóvel segue com vacância física zero. Acesse o documento

VGRI11 – O fundo assinou o compromisso de venda de 100% de sua participação no edifício Cidade Jardim, localizado na Avenida Cidade Jardim, em São Paulo, ativo que representa 7.458 m² de ABL. O valor total da transação foi de R$ 345 milhões, equivalente a R$ 46.259,05 por metro quadrado, com pagamento dividido em duas parcelas: 35% na assinatura da escritura e 65% em até seis meses, corrigidos pelo IPCA. Acesse o documento

Assembleias em Andamento

SHPH11 – 13/01/2026 | O fundo convocou AGE para deliberar sobre o exercício do direito de preferência na aquisição de até 9% de participação adicional no Shopping Pátio Higienópolis, pelo valor total de R$ 236,7 milhões. A operação terá pagamento parcelado, com desembolso inicial de aproximadamente R$ 177,5 milhões no fechamento, seguido de duas parcelas em até 12 e 24 meses, corrigidas pela variação integral da taxa DI. A concretização da transação está condicionada à captação dos recursos por meio de uma oferta pública de cotas no âmbito do capital autorizado, com preço de emissão estimado em R$ 1.148 por cota, de forma a evitar diluição do ABL por cota. Caso os demais condôminos não exerçam seus direitos de preferência, o fundo poderá adquirir participação superior à sua parcela mínima proporcional, podendo chegar à totalidade dos 9% ofertados. Acesse o documento

Ofertas em Andamento