Destaques do Dia

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Fatos Relevantes

SHOP11 – O fundo anunciou sua 7ª emissão de cotas, com colocação privada no valor inicial de R$ 6 milhões. Serão emitidas inicialmente 211.149 novas cotas ao valor de R$ 28,42 cada. A emissão permitirá colocação parcial, com subscrição mínima de R$ 4 milhões (140.766 cotas). Caso o valor mínimo não seja atingido, a emissão será cancelada. Acesse o documento

RBVA11 – Foi aprovado o desdobramento das cotas na proporção 1:10. A quantidade total de cotas aumentará de 15.614.305 para 156.143.050, com o mesmo valor de patrimônio e direitos. A data de corte será 08/05/2025, e as cotas passarão a ser negociadas ex-desdobramento a partir de 09/05/2025. O creditamento ocorrerá em 13/05/2025. Acesse o documento

TORD11 – O fundo realizará grupamento de cotas na proporção 6:1 com base na posição de fechamento de 04/06/2025. A negociação das cotas agrupadas começará em 05/06/2025. Acesse o documento

JPPC11 – A administradora dará continuidade às amortizações parciais mediante liquidação de ativos. Os cotistas com posição em 05/05/2025 deverão declarar seu custo de aquisição até 19/05/2025. A não declaração implicará consideração do menor valor histórico como custo, o que pode resultar em maior retenção de imposto. Acesse o documento

SARE11 – O fundo celebrou contrato de locação atípica de 23.000 m² em imóvel logístico em Santo André com empresa do setor atacadista. O contrato é de 20 anos, renovável por mais 20, com 6 meses de carência. A locatária será responsável pelas adaptações do imóvel. A vacância física do ativo será reduzida para 49% e o impacto financeiro estimado, após carência, é de R$ 460 mil por mês (R$ 0,005 por cota). Acesse o documento

CTXT11 – O fundo aprovou a 5ª emissão de cotas no valor total de R$ 8,8 milhões, com 1.463.478 novas cotas ao preço de R$ 5,98 (mais R$ 0,17 de taxa). A emissão é destinada a investidores profissionais. O exercício do direito de preferência ocorrerá de 06 a 16/05/2025 na B3, e até 19/05/2025 na escrituração. Os recursos serão utilizados para manutenção e despesas do empreendimento até sua locação ou alienação. Acesse o documento

Assembleias em Andamento

KFOF11 – 11/07/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberarem sobre quatro matérias: (i) autorização para o fundo adquirir cotas de FIIs e outros fundos de investimento que possam ter como contraparte o próprio administrador, a Kinea Investimentos ou partes relacionadas, até o limite de 100% do patrimônio líquido; (ii) alteração do regulamento para instituir a possibilidade de novas emissões de cotas com capital autorizado até R$ 2 bilhões, estabelecendo regras para direito de preferência; (iii) alteração do regulamento para refletir essa nova estrutura de capital autorizado; e (iv) modificação do fator de risco para ajustar a redação sobre direito de preferência nas futuras emissões. Acesse o documento

JSCR11 – 30/06/2025 | O fundo convocou uma AGE para deliberar matérias que envolvem situações de potencial conflito de interesses. A proposta inclui a autorização para aquisição de ativos que tenham sido estruturados, coordenados ou administrados pela própria gestora, administradora ou partes relacionadas, até o limite de 100% do patrimônio da classe. Além disso, será votada a permissão para contratação de partes relacionadas como formadoras de mercado, inclusão da recompra de cotas conforme regulamentação da CVM e constituição de ônus reais sobre os imóveis do portfólio como forma de garantia para obrigações assumidas pelo fundo. Acesse o documento

JSAF11 – 27/06/2025 | O fundo convocou uma AGE para aprovar operações envolvendo ativos em situação de potencial conflito de interesses. A proposta permite alocar até 100% do patrimônio em ativos estruturados, geridos ou intermediados por partes relacionadas à administradora ou gestora. Entre os temas submetidos à aprovação estão a contratação de partes relacionadas como formadores de mercado, autorização para recompra de cotas, e possibilidade de constituição de ônus reais sobre imóveis da carteira para garantir obrigações existentes ou futuras do fundo. Acesse o documento

DAMA11 – 19/05/2025 | O fundo convocou os cotistas para participarem de uma AGE, com o objetivo de deliberar sobre a transferência da gestão do fundo para a High Gestão e Investimentos Ltda. A mudança está condicionada à aprovação do encerramento antecipado do período de apuração da taxa de performance, com pagamento ao gestor atual do montante eventualmente provisionado, e o início de um novo ciclo de apuração. O atual gestor permanecerá responsável por todos os atos de gestão até a data efetiva da transição. Além disso, será votada a aprovação do novo regulamento consolidado do fundo. Acesse o documento

JFLL11 – 16/05/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberar sobre a substituição do administrador atual, Banco Genial, pela Vórtx DTVM, que também assumirá a gestão da carteira. A pauta inclui ainda a renúncia da Genial Gestão, a aprovação das demonstrações financeiras de 2024, a ratificação dos atos praticados até a data da transferência, o reconhecimento de valores em aberto e a concessão de quitação entre as partes envolvidas. Acesse o documento

HDEL11 – 15/05/2025 | O fundo convocou os cotistas para uma AGE para deliberar sobre: (i) retenção dos rendimentos do primeiro semestre de 2025, (ii) retenção dos rendimentos do segundo semestre de 2025, e (iii) alteração do objetivo do fundo e sua classificação na ANBIMA. Acesse o documento

FVPQ11 – 15/05/2025 | O fundo convocou os cotistas para uma AGE para deliberar sobre a aprovação do orçamento anual para 2025. O orçamento prevê R$ 9,45 milhões em investimentos, incluindo R$ 3,5 milhões para adequações do bombeirão (AVCB), R$ 1 milhão para uma nova cobertura entre o shopping e o Barra D’or, e R$ 4,95 milhões em allowances para negociação com novos inquilinos estratégicos. Os investimentos estão condicionados à disponibilidade de caixa, ao desempenho do shopping e à viabilidade econômico-financeira. Acesse o documento

FLMA11 – 12/05/2025 | O fundo abriu consulta aos cotistas para deliberar sobre a alteração do regulamento. A proposta inclui autorizar a venda dos conjuntos comerciais atuais do fundo por no mínimo R$ 20.000,00 por m², permitir negociações de compra e venda de imóveis nas regiões da Faria Lima, Vila Olímpia, Paulista, Itaim e Berrini, sem necessidade de aprovação por assembleia, desde que haja suporte em dois laudos técnicos especializados, e autorização para aumentos de capital até o limite de R$ 2 bilhões e reorganização dos honorários de administração. Acesse o documento

BROF11 – 09/05/2025 | O fundo abriu convocou seus cotistas para deliberar, por meio de consulta formal, sobre alterações no regulamento. As principais mudanças propostas incluem: nova estrutura de taxa de gestão com parcela fixa de 0,45% a.a. e parcela variável sobre vendas de imóveis; definição de multa escalonada para casos de destituição sem justa causa da gestora; e reformulação do Comitê de Acompanhamento, permitindo indicação de membros por cotistas com mais de 20% das cotas. Também será votada a consolidação do novo regulamento​. Acesse o documento

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