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Fatos Relevantes

BRCO11 – O fundo firmou contrato de locação com os Correios para uma área de 15.605 m² no imóvel Bresco Contagem, equivalente a 23% da ABL do ativo. A nova locação substituirá a da Americanas, cuja desocupação foi antecipada por acordo. O contrato com os Correios terá vigência de cinco anos, com valor de aluguel 29,4% superior ao anterior. Caso haja rescisão antecipada, será exigido aviso prévio de seis meses e multa equivalente a doze vezes o valor do aluguel vigente. A locação representa 3,4% da ABL total do fundo e deve gerar impacto de aproximadamente R$ 0,03 por cota. Acesse o documento

CPUR11 – O fundo celebrou um novo contrato de compromisso de compra e venda para aquisição de oito imóveis, sendo sete locados à Lojas Marisa (localizados em AC, MG, MT, RS, SC e SP) e um locado à C&A (em MG), pelo valor total de R$ 179,4 milhões. O pagamento será parcelado em quatro vezes, ao longo de 18 meses, com a primeira parcela sendo compensada com cotas do próprio fundo. Todos os imóveis já contam com contratos de locação vigentes, e o impacto estimado na receita contratada é de cerca de 25%, o que equivale a R$ 0,0217 por cota. Acesse o documento

Assembleias em Andamento

JSAF11 – 29/09/2025 | O fundo convocou uma AGE para aprovar operações envolvendo ativos em situação de potencial conflito de interesses. A proposta permite alocar até 100% do patrimônio em ativos estruturados, geridos ou intermediados por partes relacionadas à administradora ou gestora. Entre os temas submetidos à aprovação estão a contratação de partes relacionadas como formadores de mercado, autorização para recompra de cotas, e possibilidade de constituição de ônus reais sobre imóveis da carteira para garantir obrigações existentes ou futuras do fundo. Acesse o documento

HFOF11 – 01/08/2025 | O fundo convocou consulta formal para deliberar sobre duas propostas: (i) criação de programa de recompra de cotas, limitado a 10% ao ano, com cotas recompradas abaixo do valor patrimonial e canceladas; e (ii) alteração do regulamento para permitir investir até 50% do patrimônio em FIIs geridos ou com consultoria da própria gestora, excluindo fundos cuja gestão tenha sido transferida para a Hedge. Acesse o documento

HSML11 – 21/07/2025 | O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a aprovação da 5ª emissão de cotas do fundo, em série única, com distribuição pública sob regime de melhores esforços. Os recursos captados serão destinados a aquisições conforme a política de investimentos do fundo. O valor de emissão por cota será baseado no valor patrimonial, podendo ser ajustado pelo gestor com base no valor patrimonial do dia útil anterior à divulgação da oferta. Acesse o documento

OULG11 – 19/07/2025 | O fundo iniciou uma consulta formal para deliberar sobre a proposta de venda de um imóvel localizado em Juiz de Fora/MG, na Rua Júlio Dionisio Cardoso, 750, no Distrito Industrial. Os detalhes da proposta estão disponíveis em material de apoio fornecido aos cotistas. A aprovação dependerá da maioria simples dos votos recebidos. Acesse o documento

RINV11 – 17/07/2025 | O fundo convocou os cotistas para uma assembleia com objetivo de deliberar sobre autorizações que envolvem potenciais conflitos de interesse. Entre os temas estão: (i) aquisição de cotas de fundos de renda fixa administrados ou geridos pelo próprio BTG; (ii) aquisição de FIIs ligados ao BTG ou seus grupos econômicos, mesmo com possibilidade de deter 100% do PL dos respectivos fundos; (iii) aquisição de CRIs e LCIs originados por fundos sob gestão ou consultoria do BTG, também com possibilidade de concentração total; e (iv) autorização para que o próprio BTG ou partes relacionadas atuem como formador de mercado das cotas do fundo. Acesse o documento

FLRP11 – 11/07/2025 | O fundo convocou assembleia para deliberar sobre sua 7ª emissão de cotas, no valor de aproximadamente R$ 7,15 milhões. Os recursos serão destinados à revitalização do interior do shopping, marcando a última fase do projeto iniciado em 2019. A emissão será feita a valor patrimonial, com distribuição para investidores profissionais, e prevê chamadas de capital conforme necessidade dos investimentos. Acesse o documento

KFOF11 – 11/07/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberarem sobre quatro matérias: (i) autorização para o fundo adquirir cotas de FIIs e outros fundos de investimento que possam ter como contraparte o próprio administrador, a Kinea Investimentos ou partes relacionadas, até o limite de 100% do patrimônio líquido; (ii) alteração do regulamento para instituir a possibilidade de novas emissões de cotas com capital autorizado até R$ 2 bilhões, estabelecendo regras para direito de preferência; (iii) alteração do regulamento para refletir essa nova estrutura de capital autorizado; e (iv) modificação do fator de risco para ajustar a redação sobre direito de preferência nas futuras emissões. Acesse o documento

BARI11 – 11/07/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberarem sobre a dissolução e liquidação do fundo, com a alienação da totalidade de seus ativos para o VBI CRI FII (CVBI11). A operação será realizada por meio da subscrição de cotas do CVBI, que serão entregues aos cotistas do BARI11 após o pagamento das despesas do fundo. Caso a proposta seja aprovada, está prevista também a substituição da atual administradora Oliveira Trust pela BRL Trust, com as alterações correspondentes no regulamento do fundo. Acesse o documento

PLCR11 – 11/07/2025 | O fundo propôs a dissolução e liquidação total, com transferência da carteira ao CVBI11, também do grupo Pátria, mediante subscrição de cotas e compensação de créditos. A entrega das cotas e dos ativos será feita após a quitação das despesas do fundo. Acesse o documento

BPFF11 – 11/07/2025 | O fundo convocou assembleia para aprovar sua dissolução e liquidação, com alienação integral de sua carteira para o RVBI11. O recebimento pelos cotistas será feito em cotas do RVBI e demais ativos, após quitação de despesas do fundo. Acesse o documento

SPTW11 – 11/07/2025 | O fundo consultará os cotistas sobre a substituição da gestora atual pela Pátria VBI Asset Management, com consequente alteração do regulamento do fundo. A transação está condicionada à aprovação regulatória e pelo CADE. Acesse o documento

HGFF11 – 11/07/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberarem sobre a dissolução e liquidação do fundo, com alienação total da carteira para o RVBI11. A operação será feita por meio da subscrição de cotas do RVBI, com posterior distribuição dessas cotas, além dos demais ativos e caixa remanescentes, aos cotistas do HGFF11. Acesse o documento

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