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Por que o topo do IFIX é, na verdade, quase um fundo?
O que esperar da aquisição do RBRL11 e RDLI11 pelo XPLG11?
Por que o dividend yield não é tudo…
Entenda como funcionam as incorporações de FIIs
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Fatos Relevantes

RECT11 –O fundo anunciou a renovação do contrato de locação com a empresa Santé Assessoria de Investimentos para o conjunto comercial 181 (Conjunto C), localizado no 18º pavimento do Bloco B do Edifício Parque Ana Costa, em Santos (SP). O novo contrato terá prazo de 36 meses, com início em 26/10/2025. A operação não altera a taxa de vacância do portfólio, atualmente em 8,06%, e não gera impacto na distribuição de rendimentos do fundo. Acesse o documento

Assembleias em Andamento

ITRI11 – 11/11/2025 | O fundo submeteu aos cotistas uma proposta de alteração do regulamento para autorizar a recompra de cotas no mercado. A recompra será restrita a cotas negociadas com valor inferior ao patrimonial, deverá ser cancelada após a aquisição e não poderá ultrapassar 10% do total de cotas emitidas em 12 meses. Acesse o documento

VIUR11 – 26/11/2025 | O fundo convocou consulta formal para deliberar sobre a substituição da administradora BRL Trust pelo Banco Daycoval S.A., que assumirá também as funções de custódia, tesouraria, controladoria e escrituração. Além da troca, será votada a redução da taxa de administração de 0,95% para até 0,85% ao ano, bem como o pagamento de uma taxa extraordinária única de R$ 150 mil ao novo administrador em razão da transição. Acesse o documento

CACR11 – 24/11/2025 | O fundo convocou consulta formal para aprovar a transferência da administração do Banco Daycoval para a BRL Trust, a partir de 2 de dezembro de 2025, mantendo a Cartesia Investimentos como gestora. Também será votada a aprovação das contas do período sob o Daycoval e a alteração integral do regulamento para adequação à nova administradora. O novo regulamento define taxas entre 0,085% e 0,15% a.a. (administração), 0,85% a 0,915% a.a. (gestão) e 20% sobre o que exceder 110% do CDI (performance), além de prever multa de 10x as taxas em caso de destituição sem justa causa da gestora. Acesse o documento

HABT11 –20/11/2025 | O fundo abriu uma consulta formal aprovar a transferência da administração, custódia e escrituração do fundo da Vórtx DTVM para a XP Investimentos, com a Oliveira Trust assumindo os serviços de custódia e escrituração. A mudança envolve também atualização do regulamento para refletir a nova administradora e o novo endereço do fundo. A proposta inclui ajuste na taxa de administração, que passará a ser de até 1,25% a.a., com mínimo mensal de R$ 25 mil corrigido pelo IPCA, e mantém a taxa de performance em 20% do que exceder 100% do CDI. A consulta também pede autorização para operações que envolvem potencial conflito de interesse, como aquisição de cotas de fundos geridos pela XP, contratação de financiamento com o Banco XP e constituição de garantias associadas. Acesse o documento

BRCO11 – 19/11/2025 | O fundo convocou assembleia extraordinária para deliberar sobre a aquisição de dois ativos detidos por veículos do mesmo gestor: (i) a Bresco Simões Filho, na Bahia, por R$ 81,3 milhões, e (ii) participação na Bresco Viracopos, em Campinas/SP, avaliada em R$ 448,3 milhões. O pagamento será dividido entre recursos à vista e compensação via subscrição futura de cotas a valor patrimonial. Como envolve conflito de interesse, a aprovação dependerá de quórum qualificado de cotistas. Acesse o documento

SNME11 –19/11/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberar sobre 11 matérias, destacando-se: a aprovação da 3ª emissão de cotas no valor de até R$ 1 bilhão, sob regime de melhores esforços; a possibilidade de contratar partes relacionadas como formador de mercado; autorizações para investir em FIIs, debêntures, LHs e LCIs administrados ou geridos pelo BTG Pactual ou Suno, até o limite de 50% do patrimônio; e a inclusão de mecanismos de recompra de cotas próprias e de OPA obrigatória para quem atingir 20% das cotas. Também serão votadas alterações no regulamento para permitir uso de ativos em garantias e limitar o poder de voto a 10% por cotista, além da inclusão de cláusulas que formalizam comunicações e pesquisas com investidores. Acesse o documento

BLMG11 – 14/11/2025 | O fundo convocou consulta formal para deliberar sobre: (i) mudança de nome, retirando “Logística”; (ii) autonomia do gestor para realizar amortizações de cotas; (iii) ampliação da política de investimentos, eliminando limites entre ativos imobiliários e financeiros; e (iv) autorização para recompra de cotas próprias, inclusive via OPAC, com cancelamento das cotas adquiridas e limite de 10% do total em 12 meses. Acesse o documento

TEPP11 – 13/11/2025 | O fundo convocou consulta formal para aprovar a aquisição de dois imóveis na Av. Paulista (828 e 854), pertencentes ao Top Center FII (TOPC11), ambos administrados pelo BTG, o que gera potencial conflito de interesse. Também propôs o desdobramento das cotas na proporção de 1:10, a alteração do regulamento sobre direito de preferência em novas emissões e a 4ª emissão de cotas de até R$ 130 milhões, cujos recursos serão destinados à aquisição de ativos e despesas ordinárias. Acesse o documento

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