Destaques do Dia

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Fatos Relevantes

RBRP11 – O fundo recebeu o pagamento do aluguel referente à competência de janeiro de 2025, que estava inadimplente. O imóvel em questão é um espaço localizado no 19º andar do Edifício River One, alugado pela empresa Experience House Produções e Eventos S.A. Acesse o documento

FAMB11 – O fundo realizará uma amortização parcial no valor de R$ 24,5 milhões, correspondendo a R$ 200,00 por cota. A data-base será em 24/03/2025 e o pagamento em 30/04/2025. Os cotistas precisarão informar o custo médio de aquisição de suas cotas para fins tributários, caso contrário, será considerado o menor valor histórico. O procedimento de declaração deve ser feito via Portal do Investidor. Acesse o documento

NEWU11 – O fundo celebrou um novo contrato de locação com a MDS Corretora e Administradora de Seguros S/A para um espaço no Edifício Suarez Trade, em Salvador/BA, com área de 385 m². O contrato tem prazo de 60 meses, iniciando em 01/03/2025, com aluguel mensal de R$ 15.000,00 e reajuste anual pelo IPCA. Haverá uma carência de seis meses e, em caso de rescisão antecipada, será cobrada uma multa de seis aluguéis. Com a locação, a receita será impactada positivamente em R$ 0,02 por cota. Acesse o documento

Assembleias em Andamento

FLMA11 – 12/05/2025 | O fundo abriu consulta aos cotistas para deliberar sobre a alteração do regulamento. A proposta inclui autorizar a venda dos conjuntos comerciais atuais do fundo por no mínimo R$ 20.000,00 por m², permitir negociações de compra e venda de imóveis nas regiões da Faria Lima, Vila Olímpia, Paulista, Itaim e Berrini, sem necessidade de aprovação por assembleia, desde que haja suporte em dois laudos técnicos especializados, e autorização para aumentos de capital até o limite de R$ 2 bilhões e reorganização dos honorários de administração. Acesse o documento

KFOF11 – 30/04/2025 | O fundo convocou uma AGE para que seus cotistas possam deliberar sobre: (i) a aquisição de cotas de outros FIIs ou outros fundos de investimento, que podem ser estruturados, distribuídos, devidos ou alienados pelo administrador ou pela Kinea, até o limite de 100% do PL do fundo; (ii) a aprovação de mudanças em alguns itens do regulamento, bem como a inclusão de novas emissões de cotas utilizando capital autorizado (R$ 2,0 bilhões) e direito de preferência aplicável; (iii) a alteração de um item no regulamento para incluir a exceção do capital autorizado; e (iv) a modificação do fator de risco no regulamento para excluir a vedação do direito de preferência na subscrição de cotas. Acessar o documento

HABT11 – 06/04/2025 | O fundo abriu uma consulta formal para que os cotistas decidam sobre a transferência da administração do fundo da Vórtx DTVM para a XP Investimentos, além da troca da custódia e escrituração para a Oliveira Trust. A mudança inclui ajustes na taxa de administração, que passaria a 1,25% ao ano, com um valor mínimo mensal de R$ 25.000,00, corrigido pelo IPCA. Acesse o documento

OULG11 – 25/03/2025 | O fundo convocou seus cotistas para uma consulta formal a fim de deliberar sobre a venda de um imóvel localizado em Juiz de Fora/MG. A decisão será tomada por meio de votação, que poderá ser realizada até o dia 25 de março de 2025, com o resultado sendo divulgado em 27 de março de 2025. O administrador do fundo disponibilizou um material de apoio detalhando os termos da proposta e informou que a aprovação dependerá da maioria simples dos votos dos cotistas que participarem da consulta. Acesse o documento

CYLD11 – 21/03/2025 | O fundo convocou os cotistas para uma consulta formal a fim de deliberar sobre a retenção e não distribuição dos rendimentos do fundo nos períodos do segundo semestre de 2024 e nos dois semestres de 2025. O gestor justificou a decisão devido às dívidas adquiridas pelo fundo para alavancagem dos investimentos, argumentando que a distribuição de rendimentos poderia gerar riscos financeiros desnecessários. Os rendimentos retidos poderão ser utilizados para manter liquidez, pagar juros e amortizações de financiamentos ou reinvestidos em ativos-alvo​. Acesse o documento

RNDP11 – 20/03/2025 | O fundo convocou uma AGE. O principal tema da reunião será a deliberação sobre o encerramento e liquidação do fundo, devido à alienação do último ativo da carteira. Caso aprovado, o encerramento ocorrerá na data da assembleia, e a liquidação e amortização das cotas será realizada no dia 28 de março de 2025, considerando a proporção do patrimônio líquido restante após o pagamento de todas as dívidas e despesas​. Acesse o documento

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