Destaques do Dia

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Fatos Relevantes

RBRP11 – O fundo recebeu da CVM um pedido de prorrogação da locação de seis conjuntos no Edifício Delta Plaza por até seis meses, com possibilidade de rescisão antecipada mediante aviso prévio de 120 dias. Caso o imóvel não seja alugado após esse período, a receita recorrente do fundo pode ser impactada em R$ 0,01 por cota. Acesse o documento

RECT11 – O fundo renovou o contrato de locação com a AGP Tecnologia em Informática do Brasil Ltda. por mais 36 meses no Edifício Canopus Corporate Alphaville. A renovação mantém a taxa de vacância em 7,30% e não afeta a distribuição de rendimentos. Acesse o documento

LASC11 – O fundo concluiu uma negociação referente a venda de 25% do Shopping Boulevard Vila Velha, no Espírito Santo. Após a contraproposta aprovada pelos cotistas, a compradora efetuou o pagamento de R$ 10 milhões. Esse montante resultará em um impacto financeiro aproximado de R$ 1,59 por cota. Acesse o documento

SJAU11 – O fundo foi impactado negativamente devido ao reconhecimento do resultado através do Método de Equivalência Patrimonial (MEP) após a reclassificação de um ativo em 2024. A variação resultou em uma queda de 14,28% no patrimônio líquido do fundo​. Acesse o documento

ABCP11 – O julgamento do Auto de Infração realizado pela Receita Federal do Brasil em 2020 foi avaliado pelo CARF em 18 de fevereiro de 2025. O conselho acolheu o pedido de nulidade do acórdão da Delegacia da Receita Federal de Julgamento, pois identificou uma inovação nos critérios jurídicos utilizados. Com isso, o caso retornará à DRJ para nova análise, o que pode levar de 1 a 2 anos. O acórdão do CARF será publicado em até 30 dias e disponibilizado aos cotistas. Acesse o documento

Dividendos (IFIX)

Assembleias em Andamento

KFOF11 – 30/04/2025 | O fundo convocou uma AGE para que seus cotistas possam deliberar sobre: (i) a aquisição de cotas de outros FIIs ou outros fundos de investimento, que podem ser estruturados, distribuídos, devidos ou alienados pelo administrador ou pela Kinea, até o limite de 100% do PL do fundo; (ii) a aprovação de mudanças em alguns itens do regulamento, bem como a inclusão de novas emissões de cotas utilizando capital autorizado (R$ 2,0 bilhões) e direito de preferência aplicável; (iii) a alteração de um item no regulamento para incluir a exceção do capital autorizado; e (iv) a modificação do fator de risco no regulamento para excluir a vedação do direito de preferência na subscrição de cotas. Acessar o documento

FLMA11 – 11/04/2025 | O fundo abriu consulta aos cotistas para deliberar sobre a alteração do regulamento, permitindo que a administradora compre e venda imóveis sem necessidade de aprovação em AGE, além da possibilidade de aquisição de ativos em qualquer empreendimento. Também está em pauta a autorização para chamadas de aumento de capital até R$ 2 bilhões, reorganização dos honorários da administração e limitação do direito de voto dos grandes cotistas a 10% do total de cotas emitidas. Além disso, propõe-se a venda de imóveis do portfólio para distribuição de lucros aos cotistas. Acesse o documento

FAMB11 – 05/03/2025 | O fundo convocou uma AGE para aprovar a amortização parcial do fundo com o objetivo de compensar prejuízos acumulados entre janeiro de 2021 e outubro de 2024. Também será deliberado se os custos da convocação devem ser cobertos pelo próprio fundo. Acesse o documento

CVPR11 – 05/03/2025 | O fundo uma AGE para deliberar sobre a possibilidade de integralização de cotas da nova emissão por meio de ativos financeiros, incluindo Certificados de Recebíveis Imobiliários e cotas de outros fundos imobiliários, desde que precificados a mercado. Acesse o documento

ROOF11 – 03/03/2025 | A proposta principal da AGE é a prorrogação do prazo de duração do fundo por quatro meses, com possibilidade de nova extensão. Caso os ativos do fundo não sejam vendidos até o final desse período, os cotistas poderão receber bens imóveis ou direitos sobre imóveis como forma de pagamento. Além disso, se houver ações judiciais em andamento, os cotistas assumirão diretamente todas as responsabilidades legais e financeiras. Acesse o documento

PABY11 – 27/02/2025 | O fundo convocou seus cotistas para uma AGE a fim de deliberar sobre a contratação de consultorias para a contestação de uma avaliação da Prefeitura de São Paulo. O fundo deseja contratar a Amaral d’Avila Engenharia de Avaliações Ltda. para um laudo de avaliação (R$ 500.000), a RUMO Soluções Ambientais para consultoria ambiental (R$ 34.775) e a Sundfeld Advogados para parecer jurídico (R$ 250.000). Como o fundo não tem recursos disponíveis, a BRKB Participações Ltda. cobrirá os custos e será reembolsada futuramente. Acesse o documento

EDFO11 – 26/02/2025 | O fundo convocou uma consulta formal aos cotistas para deliberar sobre a contratação da Tellus Investimentos e Consultoria Ltda. como nova gestora, com uma remuneração fixa de R$ 40.000 mensais e taxa de performance de 10% sobre o que exceder IPCA + 6% ao ano. A consulta também inclui a aprovação para que o fundo cubra os custos da AGE e autorize a administradora a tomar as medidas necessárias para formalizar essas mudanças. Acesse o documento

DVLP11 – 20/02/2025 | O fundo convocou seus cotistas para uma AGE. A deliberação abrange a autorização para compra e venda de CCI e CRI, bem como a aquisição de cotas de fundos de investimento de diferentes categorias. Também será discutida a possibilidade de o fundo investir em ativos emitidos pelo próprio administrador ou gestor, além da ratificação da atuação de consultores como sócios em sociedades investidas. Acesse o documento

DVLT11 – 20/02/2025 | O fundo convocou seus cotistas para uma AGE. A pauta inclui a autorização para aquisição de CCI e CRI, além de cotas de outros fundos de investimento. Também será votada a possibilidade de o fundo adquirir ativos emitidos pelo administrador ou gestor e a ratificação da participação de consultores especializados como sócios em sociedades investidas. Acesse o documento

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