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Fatos Relevantes

FATN11 – O fundo concluiu a incorporação do Fundo Brasílio Machado de Investimento Imobiliário (FII-BM). Como parte da incorporação, os cotistas do FII-BM receberam cotas do FATN na proporção de 4,48 cotas para cada 1 cota do fundo incorporado. Além disso, a família Alcântara Machado, única cotista do FII-BM, assumiu a obrigação de reembolsar despesas de condomínio e IPTU por 12 meses, bem como garantir uma renda mínima ao FATN durante esse período para mitigar impactos da incorporação. Acesse o documento

HGIC11 – O fundo anunciou a venda de duas unidades habitacionais do Residencial Bella Residence, localizado em Itumbiara, Goiás. O montante total da venda foi de aproximadamente R$ 1.083.973,69. A transação resultará em um impacto positivo estimado de R$ 0,38 por cota do fundo. Os compradores pagarão um sinal e financiarão o saldo restante junto a bancos, com previsão de quitação final em abril de 2025. Acesse o documento

EDGA11 – O fundo informou que algumas locatárias não efetuaram o pagamento dos aluguéis referentes a fevereiro de 2025, o que impactará negativamente a distribuição de rendimentos em aproximadamente R$ 0,02 por cota. A administradora está tomando medidas para cobrar os valores devidos e se comprometeu a informar o mercado assim que houver regularização. Acesse o documento

FVPQ11 – Ofundo abriu inscrições para cotistas interessados em integrar o Comitê Consultivo. O comitê visa aprimorar a governança e a interação entre os cotistas e a administração. O grupo será composto por até 7 membros, sendo 2 indicados pela administradora e 5 eleitos pelos cotistas. Os interessados devem se candidatar até 10 de março de 2025. Os membros do comitê não serão remunerados e devem atender a critérios como inexistência de conflito de interesses e manutenção da condição de cotista. Acesse o documento

SHPH11 – Ofundo anunciou a formação de seu Comitê Consultivo, com inscrições abertas para cotistas até 10 de março de 2025. O comitê será composto por até 5 membros, sendo 2 indicados pela administradora e 3 eleitos pelos cotistas. Os participantes devem atender a critérios como reputação ilibada, ausência de conflito de interesses e manutenção da condição de cotista. O objetivo do comitê é melhorar a governança e a transparência da administração do fundo​. Acesse o documento

RBVA11 – Ofundo está recebendo candidaturas para compor o Comitê Consultivo, com inscrições abertas até 10 de março de 2025. O comitê terá até 5 membros, sendo 2 indicados pela administradora e 3 eleitos pelos cotistas. Os membros não serão remunerados e devem atender a critérios como ausência de conflito de interesses, reputação ilibada e manutenção da condição de cotista. O objetivo é aumentar a transparência e o acompanhamento da gestão do fundo​. Acesse o documento

Dividendos (IFIX)

Assembleias em Andamento

KFOF11 – 30/04/2025 | O fundo convocou uma AGE para que seus cotistas possam deliberar sobre: (i) a aquisição de cotas de outros FIIs ou outros fundos de investimento, que podem ser estruturados, distribuídos, devidos ou alienados pelo administrador ou pela Kinea, até o limite de 100% do PL do fundo; (ii) a aprovação de mudanças em alguns itens do regulamento, bem como a inclusão de novas emissões de cotas utilizando capital autorizado (R$ 2,0 bilhões) e direito de preferência aplicável; (iii) a alteração de um item no regulamento para incluir a exceção do capital autorizado; e (iv) a modificação do fator de risco no regulamento para excluir a vedação do direito de preferência na subscrição de cotas. Acessar o documento

FLMA11 – 11/04/2025 | O fundo abriu consulta aos cotistas para deliberar sobre a alteração do regulamento, permitindo que a administradora compre e venda imóveis sem necessidade de aprovação em AGE, além da possibilidade de aquisição de ativos em qualquer empreendimento. Também está em pauta a autorização para chamadas de aumento de capital até R$ 2 bilhões, reorganização dos honorários da administração e limitação do direito de voto dos grandes cotistas a 10% do total de cotas emitidas. Além disso, propõe-se a venda de imóveis do portfólio para distribuição de lucros aos cotistas. Acesse o documento

ARRI11 – 14/03/2025 | O fundo propôs o aumento do capital autorizado para novas emissões de cotas de R$ 2 bilhões para R$ 5 bilhões, corrigidos anualmente pelo IPCA. Além disso, foi sugerida a permissão para que o fundo adquira ativos estruturados, distribuídos, geridos ou alienados pelo próprio administrador ou gestor, até o limite de 100% do patrimônio líquido. Também está em pauta a autorização para a compra e venda de ativos detidos por outros fundos administrados pela mesma entidade. Acesse o documento

PABY11 – 07/03/2025 | O fundo convocou seus cotistas para uma AGE a fim de deliberar sobre a contratação de consultorias para a contestação de uma avaliação da Prefeitura de São Paulo. O fundo deseja contratar a Amaral d’Avila Engenharia de Avaliações Ltda. para um laudo de avaliação (R$ 500.000), a RUMO Soluções Ambientais para consultoria ambiental (R$ 34.775) e a Sundfeld Advogados para parecer jurídico (R$ 250.000). Como o fundo não tem recursos disponíveis, a BRKB Participações Ltda. cobrirá os custos e será reembolsada futuramente. Acesse o documento

FAMB11 – 05/03/2025 | O fundo convocou uma AGE para aprovar a amortização parcial do fundo com o objetivo de compensar prejuízos acumulados entre janeiro de 2021 e outubro de 2024. Também será deliberado se os custos da convocação devem ser cobertos pelo próprio fundo. Acesse o documento

CVPR11 – 05/03/2025 | O fundo uma AGE para deliberar sobre a possibilidade de integralização de cotas da nova emissão por meio de ativos financeiros, incluindo Certificados de Recebíveis Imobiliários e cotas de outros fundos imobiliários, desde que precificados a mercado. Acesse o documento

ROOF11 – 03/03/2025 | A proposta principal da AGE é a prorrogação do prazo de duração do fundo por quatro meses, com possibilidade de nova extensão. Caso os ativos do fundo não sejam vendidos até o final desse período, os cotistas poderão receber bens imóveis ou direitos sobre imóveis como forma de pagamento. Além disso, se houver ações judiciais em andamento, os cotistas assumirão diretamente todas as responsabilidades legais e financeiras. Acesse o documento

EDFO11 – 26/02/2025 | O fundo convocou uma consulta formal aos cotistas para deliberar sobre a contratação da Tellus Investimentos e Consultoria Ltda. como nova gestora, com uma remuneração fixa de R$ 40.000 mensais e taxa de performance de 10% sobre o que exceder IPCA + 6% ao ano. A consulta também inclui a aprovação para que o fundo cubra os custos da AGE e autorize a administradora a tomar as medidas necessárias para formalizar essas mudanças. Acesse o documento

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