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Fatos Relevantes

EDFO11 – O fundo recebeu notificação de rescisão antecipada do contrato de locação firmado com a Supplier Administradora de Cartões de Crédito S.A., referente ao conjunto 131 (13º andar) e a seis vagas de garagem no Edifício Ourinvest, localizado na Avenida Paulista, São Paulo. O contrato tinha vigência prevista até dezembro de 2025. A locatária permanecerá no imóvel até 23/06/2025 e deverá pagar multa proporcional ao tempo restante do contrato. O aluguel da área representava cerca de R$ 39.222,64 por mês (equivalente a R$ 0,17 por cota) da receita imobiliária total do fundo. Acesse o documento

MCEM11 – O fundo anunciou a realização da sua 6ª emissão de cotas. A oferta pública será destinada exclusivamente a investidores profissionais e envolverá a emissão de até 950.000 cotas, com valor de emissão de R$ 61,40 cada, acrescido de custo de distribuição de R$ 3,60, totalizando R$ 65,00 por cota. O volume total da oferta pode alcançar R$ 61.750.000,00, e os recursos captados serão destinados a novos investimentos, despesas e necessidades de caixa do fundo. Será assegurado direito de preferência aos cotistas existentes. Acesse o documento

Assembleias em Andamento

DAMA11 – 19/05/2025 | O fundo convocou os cotistas para participarem de uma AGE, com o objetivo de deliberar sobre a transferência da gestão do fundo para a High Gestão e Investimentos Ltda. A mudança está condicionada à aprovação do encerramento antecipado do período de apuração da taxa de performance, com pagamento ao gestor atual do montante eventualmente provisionado, e o início de um novo ciclo de apuração. O atual gestor permanecerá responsável por todos os atos de gestão até a data efetiva da transição. Além disso, será votada a aprovação do novo regulamento consolidado do fundo. Acesse o documento

JFLL11 – 16/05/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberar sobre a substituição do administrador atual, Banco Genial, pela Vórtx DTVM, que também assumirá a gestão da carteira. A pauta inclui ainda a renúncia da Genial Gestão, a aprovação das demonstrações financeiras de 2024, a ratificação dos atos praticados até a data da transferência, o reconhecimento de valores em aberto e a concessão de quitação entre as partes envolvidas. Acesse o documento

FLMA11 – 12/05/2025 | O fundo abriu consulta aos cotistas para deliberar sobre a alteração do regulamento. A proposta inclui autorizar a venda dos conjuntos comerciais atuais do fundo por no mínimo R$ 20.000,00 por m², permitir negociações de compra e venda de imóveis nas regiões da Faria Lima, Vila Olímpia, Paulista, Itaim e Berrini, sem necessidade de aprovação por assembleia, desde que haja suporte em dois laudos técnicos especializados, e autorização para aumentos de capital até o limite de R$ 2 bilhões e reorganização dos honorários de administração. Acesse o documento

BROF11 – 09/05/2025 | O fundo abriu convocou seus cotistas para deliberar, por meio de consulta formal, sobre alterações no regulamento. As principais mudanças propostas incluem: nova estrutura de taxa de gestão com parcela fixa de 0,45% a.a. e parcela variável sobre vendas de imóveis; definição de multa escalonada para casos de destituição sem justa causa da gestora; e reformulação do Comitê de Acompanhamento, permitindo indicação de membros por cotistas com mais de 20% das cotas. Também será votada a consolidação do novo regulamento​. Acesse o documento

SHPH11 – 05/05/2025 | O fundo celebrou um memorando de entendimentos com os coproprietários do Shopping Pátio Higienópolis para aumentar sua participação no ativo. Contudo, optou por não exercer seu direito de preferência na venda de 51% do empreendimento pela Brookfield. Em contrapartida, a administradora negociou diretamente com a Iguatemi um prêmio de R$ 25,70 por cota, totalizando R$ 15,65 milhões. Após dedução de custos, o valor líquido a ser distribuído aos cotistas será de R$ 22,67 por cota, previsto para o primeiro semestre de 2025. A Rio Bravo propôs uma remuneração de performance de R$ 1,84 milhão, submetida à aprovação dos cotistas em assembleia. Acesse o documento

KFOF11 – 30/04/2025 | O fundo convocou uma AGE para que seus cotistas possam deliberar sobre: (i) a aquisição de cotas de outros FIIs ou outros fundos de investimento, que podem ser estruturados, distribuídos, devidos ou alienados pelo administrador ou pela Kinea, até o limite de 100% do PL do fundo; (ii) a aprovação de mudanças em alguns itens do regulamento, bem como a inclusão de novas emissões de cotas utilizando capital autorizado (R$ 2,0 bilhões) e direito de preferência aplicável; (iii) a alteração de um item no regulamento para incluir a exceção do capital autorizado; e (iv) a modificação do fator de risco no regulamento para excluir a vedação do direito de preferência na subscrição de cotas. Acessar o documento

HGBS11 – 29/04/2025 | O fundo convocou os cotistas para deliberar sobre o desdobramento das cotas na proporção 1:10, com negociação das novas cotas a partir do dia 12/05/2025. Acesse o documento

URPR11 – 25/04/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberar sobre uma proposta de reestruturação que prevê a criação de dois novos fundos: um com foco em ativos de renda recorrente e outro voltado para ativos de desenvolvimento. O objetivo é segregar os perfis de risco, trazendo mais transparência e flexibilidade estratégica. O portfólio atual será transferido integralmente para os novos veículos conforme o perfil de cada ativo, e ambos os fundos serão listados na B3. Para viabilizar essa estrutura, os cotistas devem aprovar a existência de conflito de interesses, já que tanto os novos fundos quanto o atual seguirão sob gestão da mesma gestora e possivelmente administrados pela mesma administradora. Acesse o documento

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