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Fatos Relevantes

SHPH11 – O fundo cancelou a oferta pública para aquisição de participação adicional de 14,77% no Shopping Pátio Higienópolis, que elevaria sua fatia para 40,46%. O cancelamento ocorreu devido a mudanças imprevisíveis no mercado que aumentaram os riscos da captação. Como compensação, o fundo receberá um prêmio de aproximadamente R$ 20,00 por cota, garantindo liquidez e ganho financeiro para os cotistas. O fundo mantém 25,7% de participação no shopping. Acesse o documento

RELG11 – O fundo celebrou um contrato de locação para o Galpão 03 do REC Log Queimados, no Rio de Janeiro, com a empresa Shalloon. O contrato tem duração de 36 meses e reduz a taxa de vacância do portfólio para 3,03%, deixando apenas o Galpão 06 vago. Acesse o documento

SARE11 – O fundo firmou um compromisso de venda do imóvel localizado na Avenida Tucunaré, em Barueri/SP, pelo valor total de R$ 62 milhões. Como parte do acordo, um sinal de R$ 500 mil foi pago em 19 de dezembro de 2024, seguido pelo pagamento da primeira parcela de R$ 12,5 milhões na data da assinatura do contrato. O saldo remanescente, de R$ 49 milhões, será quitado em 13 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA. Acesse o documento

RBRP11 – O fundo não recebeu o aluguel de janeiro de 2025 referente às salas do 19º andar do Edifício River One, alugadas para a Experience House Produções e Eventos. A gestora tomará medidas para cobrar o valor devido. Essa inadimplência impactará negativamente a receita imobiliária de fevereiro em aproximadamente R$ 0,020 por cota. Acesse o documento

HOFC11 – O fundo recebeu uma proposta para vender o Edifício Rachid Saliba por R$ 84,18 milhões. Parte do pagamento será feita em cotas de um novo FII, no qual o HOFC terá 45% de participação. Apesar do preço de venda ser 27,32% abaixo do valor de avaliação, a transação permite que o fundo participe da valorização futura do imóvel. A operação pode reduzir a cota patrimonial em 13,43%, mas ainda assim, ela permanece superior ao valor de mercado atual. Acesse o documento

Dividendos (IFIX)

Assembleias em Andamento

KFOF11 – 30/04/2025 | O fundo convocou uma AGE para que seus cotistas possam deliberar sobre: (i) a aquisição de cotas de outros FIIs ou outros fundos de investimento, que podem ser estruturados, distribuídos, devidos ou alienados pelo administrador ou pela Kinea, até o limite de 100% do PL do fundo; (ii) a aprovação de mudanças em alguns itens do regulamento, bem como a inclusão de novas emissões de cotas utilizando capital autorizado (R$ 2,0 bilhões) e direito de preferência aplicável; (iii) a alteração de um item no regulamento para incluir a exceção do capital autorizado; e (iv) a modificação do fator de risco no regulamento para excluir a vedação do direito de preferência na subscrição de cotas. Acessar o documento

FLMA11 – 11/04/2025 | O fundo abriu consulta aos cotistas para deliberar sobre a alteração do regulamento, permitindo que a administradora compre e venda imóveis sem necessidade de aprovação em AGE, além da possibilidade de aquisição de ativos em qualquer empreendimento. Também está em pauta a autorização para chamadas de aumento de capital até R$ 2 bilhões, reorganização dos honorários da administração e limitação do direito de voto dos grandes cotistas a 10% do total de cotas emitidas. Além disso, propõe-se a venda de imóveis do portfólio para distribuição de lucros aos cotistas. Acesse o documento

ARRI11 – 14/03/2025 | O fundo propôs o aumento do capital autorizado para novas emissões de cotas de R$ 2 bilhões para R$ 5 bilhões, corrigidos anualmente pelo IPCA. Além disso, foi sugerida a permissão para que o fundo adquira ativos estruturados, distribuídos, geridos ou alienados pelo próprio administrador ou gestor, até o limite de 100% do patrimônio líquido. Também está em pauta a autorização para a compra e venda de ativos detidos por outros fundos administrados pela mesma entidade. Acesse o documento

PABY11 – 07/03/2025 | O fundo convocou seus cotistas para uma AGE a fim de deliberar sobre a contratação de consultorias para a contestação de uma avaliação da Prefeitura de São Paulo. O fundo deseja contratar a Amaral d’Avila Engenharia de Avaliações Ltda. para um laudo de avaliação (R$ 500.000), a RUMO Soluções Ambientais para consultoria ambiental (R$ 34.775) e a Sundfeld Advogados para parecer jurídico (R$ 250.000). Como o fundo não tem recursos disponíveis, a BRKB Participações Ltda. cobrirá os custos e será reembolsada futuramente. Acesse o documento

FAMB11 – 05/03/2025 | O fundo convocou uma AGE para aprovar a amortização parcial do fundo com o objetivo de compensar prejuízos acumulados entre janeiro de 2021 e outubro de 2024. Também será deliberado se os custos da convocação devem ser cobertos pelo próprio fundo. Acesse o documento

CVPR11 – 05/03/2025 | O fundo uma AGE para deliberar sobre a possibilidade de integralização de cotas da nova emissão por meio de ativos financeiros, incluindo Certificados de Recebíveis Imobiliários e cotas de outros fundos imobiliários, desde que precificados a mercado. Acesse o documento

ROOF11 – 03/03/2025 | A proposta principal da AGE é a prorrogação do prazo de duração do fundo por quatro meses, com possibilidade de nova extensão. Caso os ativos do fundo não sejam vendidos até o final desse período, os cotistas poderão receber bens imóveis ou direitos sobre imóveis como forma de pagamento. Além disso, se houver ações judiciais em andamento, os cotistas assumirão diretamente todas as responsabilidades legais e financeiras. Acesse o documento

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