Destaques do Dia

Clique aqui para acessar a carteira recomendada de abril
Clique aqui para acessar nosso resumo semanal (01/abr a 04/abr)
Clique aqui para acessar nosso resumo semanal (07/abr a 11/abr)
Clique aqui para acessar nosso resumo semanal (14/abr a 17/abr)

Fatos Relevantes

MFII11 – O fundo comunicou que, por meio de suas investidas, adquiriu um terreno de 1.333 m² localizado na Rua Adolfo Schnabel, no bairro Vila Ema, na cidade de São Paulo-SP. Os estudos realizados indicam a viabilidade de um projeto residencial multifamiliar vertical no local, com previsão de 205 unidades e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 53 milhões. Não se espera impacto relevante nos rendimentos de curto prazo. Acesse o documento

GGRC11 – O fundo celebrou um Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra para a aquisição do Centro de Distribuição Martin Brower Curitiba, pelo valor total de R$ 35,5 milhões. O pagamento será realizado em três parcelas: R$ 1,5 milhão em até um dia útil após a assinatura; R$ 33 milhões em até cinco dias úteis após o cumprimento das condições precedentes, com a integralização de cotas da 9ª emissão do fundo; e R$ 1 milhão em até 18 meses após a escritura definitiva. O imóvel possui 12.845 m² de terreno, 6.592,88 m² de área bruta locável (ABL) e está locado à Martin Brower Brasil. O valor de aluguel mensal é de R$ 345.782,00 e será integralmente revertido ao fundo a partir do pagamento da segunda parcela. A aquisição projeta um incremento de aproximadamente R$ 0,003 por cota no rendimento e um cap rate estimado de 11,85% no primeiro ano da operação​​. Acesse o documento

RBTS11 – O fundo informou que realizará o pagamento de uma amortização extraordinária no valor total de R$ 3,15 milhões, correspondente a R$ 55,72755418 por cota, para os cotistas titulares em 31/03/2025. Para o correto tratamento fiscal, os cotistas devem informar seu custo médio de aquisição até 12/05/2025. Caso não informem, será considerado o menor valor de cotação histórica de R$ 331,63. Acesse o documento

Assembleias em Andamento

KFOF11 – 11/07/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberarem sobre quatro matérias: (i) autorização para o fundo adquirir cotas de FIIs e outros fundos de investimento que possam ter como contraparte o próprio administrador, a Kinea Investimentos ou partes relacionadas, até o limite de 100% do patrimônio líquido; (ii) alteração do regulamento para instituir a possibilidade de novas emissões de cotas com capital autorizado até R$ 2 bilhões, estabelecendo regras para direito de preferência; (iii) alteração do regulamento para refletir essa nova estrutura de capital autorizado; e (iv) modificação do fator de risco para ajustar a redação sobre direito de preferência nas futuras emissões. Acesse o documento

DAMA11 – 19/05/2025 | O fundo convocou os cotistas para participarem de uma AGE, com o objetivo de deliberar sobre a transferência da gestão do fundo para a High Gestão e Investimentos Ltda. A mudança está condicionada à aprovação do encerramento antecipado do período de apuração da taxa de performance, com pagamento ao gestor atual do montante eventualmente provisionado, e o início de um novo ciclo de apuração. O atual gestor permanecerá responsável por todos os atos de gestão até a data efetiva da transição. Além disso, será votada a aprovação do novo regulamento consolidado do fundo. Acesse o documento

JFLL11 – 16/05/2025 | O fundo convocou seus cotistas para deliberar sobre a substituição do administrador atual, Banco Genial, pela Vórtx DTVM, que também assumirá a gestão da carteira. A pauta inclui ainda a renúncia da Genial Gestão, a aprovação das demonstrações financeiras de 2024, a ratificação dos atos praticados até a data da transferência, o reconhecimento de valores em aberto e a concessão de quitação entre as partes envolvidas. Acesse o documento

FLMA11 – 12/05/2025 | O fundo abriu consulta aos cotistas para deliberar sobre a alteração do regulamento. A proposta inclui autorizar a venda dos conjuntos comerciais atuais do fundo por no mínimo R$ 20.000,00 por m², permitir negociações de compra e venda de imóveis nas regiões da Faria Lima, Vila Olímpia, Paulista, Itaim e Berrini, sem necessidade de aprovação por assembleia, desde que haja suporte em dois laudos técnicos especializados, e autorização para aumentos de capital até o limite de R$ 2 bilhões e reorganização dos honorários de administração. Acesse o documento

SHPH11 – 05/05/2025 | O fundo celebrou um memorando de entendimentos com os coproprietários do Shopping Pátio Higienópolis para aumentar sua participação no ativo. Contudo, optou por não exercer seu direito de preferência na venda de 51% do empreendimento pela Brookfield. Em contrapartida, a administradora negociou diretamente com a Iguatemi um prêmio de R$ 25,70 por cota, totalizando R$ 15,65 milhões. Após dedução de custos, o valor líquido a ser distribuído aos cotistas será de R$ 22,67 por cota, previsto para o primeiro semestre de 2025. A Rio Bravo propôs uma remuneração de performance de R$ 1,84 milhão, submetida à aprovação dos cotistas em assembleia. Acesse o documento

HGBS11 – 29/04/2025 | O fundo convocou os cotistas para deliberar sobre o desdobramento das cotas na proporção 1:10, com negociação das novas cotas a partir do dia 12/05/2025. Acesse o documento

Ofertas em Andamento