A Aliansce Sonae nasceu em 2019 como resultado da fusão entre a Aliansce e a Sonae Sierra, desde então temos uma empresa com o maior alcance do país, com 27 shoppings em 11 estados e no DF. Contando com uma ABL própria de 810 mil m², e participação média de 70,8%, a empresa é a segunda maior do setor em termos de ABL própria. A Aliansce Sonae também administra um portfólio de 12 shoppings de terceiros.

Com os múltiplos muito descontados quando comparados aos seus pares apesar de seu desempenho operacional excepcional, acreditamos tal desconto não se justifica tornando sua ação muito atrativa e por isso a consideramos a escolha Genial. Com um custo de ocupação de 10,8% no 3T21 e historicamente abaixo do custo das companhias analisadas neste relatório, acreditamos que ainda há muito espaço para crescimento. A Aliansce também apresenta a menor alavancagem financeira, com Dívida Líquida/EBITDA Ajustado de 1,5x no 3T21. O perfil da sua dívida também é o mais favorável para o aumento da Selic projetado para o próximo ano, tendo 18,3% da dívida com taxa pré-fixada.