Destaques do Dia

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Fundos Imobiliários | O que esperar para 2026?
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Por que o topo do IFIX é, na verdade, quase um fundo?
Por que o dividend yield não é tudo…
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Problemas na Gafisa podem impactar os Fundos Imobiliários?

Fatos Relevantes

GGRC11 | Fundo celebrou aquisição de galpão logístico “last mile” em Diadema (SP) por R$ 93 milhões, 100% locado, com cap rate ~8,1% e cash-on-cash ~17,2% a.a. via estrutura com CRI (IPCA+7,5%). Acesse o documento

ZAGH11 | Fundo concluiu aquisição de 4 ativos por ~R$ 93,4 milhões, com locatários como Nubank, Telefônica e Estácio, via compensação financeira relacionada à emissão de cotas.Acesse o documento

RBVA11 | Fundo firmou duas novas locações com a rede Ultra (academias) em ativos na Paulista e Duque de Caxias, com contratos de 20 anos, aluguel fixo + variável, reduzindo vacância de 8,2% para 6,5% e impacto positivo estimado de ~R$ 0,0015/cota/mês.  Acesse o documento

RCRB11 | Fundo assinou venda do Ed. Parque Cultural Paulista (~5.033 m²) por ~R$ 77,1 milhões, com pagamento parcelado, em operação com o TEPP11. Acesse o documento

TEPP11 | Em complemento à compra já anunciada, fundo avançou com aquisição adicional (~1.118 m² por ~R$ 15,9 milhões) no mesmo ativo, reforçando consolidação da posição. Acesse o documento

Assembleias em Andamento

RBRR11 – 26/05/2026 | Consulta Formal (voto em até 15 dias corridos) para deliberar sobre: (i) aquisição/alienção de CRI Conflitados (originados/estruturados/distribuídos pela gestora/administradora ou partes ligadas, ou com devedores do grupo econômico, com remuneração limitada a 2% do ativo), observados critérios de elegibilidade (oferta pública/mercado organizado, securitizadora não controlada, indexadores DI/INCC/IPCA/IGP-M, garantias reais/fidejussórias, limite de 75% do PL, duration ≤10 anos se sem garantia real, prazo ≤20 anos, concentração devedor ≤10%, regime fiduciário, taxa de estruturação ≤2%); (ii) aquisição/alienção de Fundos Conflitados (cotas de FII, FIP, FIA, FIDC administrados/geridos pela administradora/gestora ou grupo econômico), com limite de 75% do PL e exigência de oferta pública/mercado organizado; (iii) aquisição/alienção de Ativos de Zeragem (para gestão de caixa/liquidez: cotas de fundos renda fixa administrados/geridos pela administradora/gestora, títulos públicos com contraparte relacionada, ativos de renda fixa de partes relacionadas); (iv) substituição/sucessão da gestora por sociedade do mesmo grupo econômico sem assembleia, autorizando atualização do regulamento. Administradora se abstém de recomendação. Acesse o documento

PMLL11 – 29/05/2026 | Consulta Formal (3ª prorrogação, voto até 29/05/2026, apuração em 01/06/2026) para deliberar sobre: (i) aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls (à vista e/ou com cotas do próprio fundo); (ii) aquisição/alienção de ativos conflitados (até 25% do PL), com critérios de elegibilidade; (iii) alteração do art. 6.4 do Regulamento para emissão de novas cotas por deliberação do Gestor, sem assembleia, até o limite de R$ 30 bilhões; (iv) exclusão do direito de reembolso a cotistas dissidentes em caso de reorganização (incorporação, cisão, fusão, transformação), mediante requisitos; (v) inclusão da possibilidade de recompra de cotas pelo fundo no mercado organizado; (vi) inclusão da possibilidade de prestação de aval, fiança, alienação fiduciária e constituição de ônus reais sobre ativos do fundo. Acesse o documento

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