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Fundos Imobiliários (FIIs): Medindo o Impacto de Juros em FIIs
Fundos Imobiliários | O que esperar para 2026?
FIIs poderão recomprar cotas? O que acontece na prática?
Por que o topo do IFIX é, na verdade, quase um fundo?
Por que o dividend yield não é tudo…
Entenda como funcionam as incorporações de FIIs
Problemas na Gafisa podem impactar os Fundos Imobiliários?

Fatos Relevantes

HGRU11 | Anunciou duas aquisições:

(ii) Imóvel educacional em São Bernardo do Campo (SP), com 10.543 m², por R$ 50 milhões, a um cap rate de 10,0%. O ativo é locado ao Grupo Ânima (Universidade São Judas) e será pago por meio de compensação de cotas da 6ª emissão. Acesse o documento

(i) Cinco lojas no Leblon (RJ), totalizando 4.272 m², por R$ 100,4 milhões, a um cap rate de 9,40%. O pagamento será realizado por meio de R$ 6,1 milhões em dinheiro e R$ 94,3 milhões via compensação de cotas da 6ª emissão.

PATL11 | Amortização parcial de R$ 66,33 por cota, composta por: (i) 0,38976146 cota do HGLG11 por cota do PATL11, equivalente a aproximadamente R$ 59,07 por cota (considerando o preço de R$ 151,55 por cota do HGLG11 em 29/06/2026); e (ii) R$ 7,26 por cota em dinheiro (líquido de IRRF). A entrega das cotas do HGLG11 ocorrerá em 03/07/2026, enquanto o pagamento em dinheiro está previsto para 07/07/2026. As frações de cotas do HGLG11 serão consolidadas e leiloadas na B3. Acesse o documento

BBIG11 | Reavaliação do portfólio imobiliário resultou em impacto positivo de R$ 23,8 milhões, equivalente a uma valorização de 1,91% sobre o valor dos ativos do fundo. Acesse o documento

CPSH11 | Aquisição de 10,682% do Shopping Curitiba por R$ 45,2 milhões, a um cap rate de 9,25%. A estrutura da operação prevê pagamento de R$ 44,9 milhões pela participação adquirida e R$ 279,7 mil referentes à compensação de obras. Acesse o documento

Assembleias em Andamento

CENU11 – 03/07/2026 | AGE por consulta formal (voto até 02/07/2026, apuração em 03/07/2026) para deliberar sobre: retenção e/ou reinvestimento integral dos rendimentos gerados no primeiro semestre de 2026 para manutenção de liquidez e reinvestimento em ativos alvo (com possibilidade de tributação sobre valores não distribuídos). Administradora recomenda aprovação. Acesse o documento

OUJP11 – 03/08/2026 | O administrador convocará Consulta Formal (data a definir) para deliberar sobre a transferência da administração para a Rio Bravo Investimentos, a revisão da taxa de administração (0,35% a.a. até R$ 50 milhões; 0,30% entre R$ 50 milhões e R$ 100 milhões; e 0,20% acima de R$ 100 milhões), além da aprovação de conflito de interesses para a venda de 50% dos ativos do fundo ao FTRR, com pagamento via compensação de créditos e recebimento de cotas do veículo adquirente. A proposta também contempla autorização para implementação das deliberações aprovadas. Acesse o documento

Ofertas em Andamento