MULTIPLAN

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    Fundado

    1966

    IPO

    2007

    Bolsa de Valores

    B3

    N. de Funcionários

    N.A.

    CEO

    José Isaac Peres

    Sede

    Rio de Janeiro

    Setor

    Shopping Center

    Descrição

    Fundada em 1966 pelo seu atual CEO, Sr. José Isaac Peres, a Multiplan é uma das lideres do setor de shoppings. Hoje, a companhia possui 20 shoppings e duas torres comerciais em seu portfólio totalizando uma ABL de 924.940 m² distribuídos em 6 estados e no distrito federal. A companhia é listada no Nivel 2 da B3.

    Resumo da Tese

    A Multiplan já conta com mais de 50 anos de história, com um portfólio de 751 mil m² de ABL própria localizados em 6 estados e no distrito federal. Seu foco em ativos de alta qualidade para um público majoritariamente de alta renda, posiciona os ativos da companhia em grande parte nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais, onde se concentra mais de 50% do PIB brasileiro. Além de shoppings, empresa também conta com duas torres comerciais seguindo a linha de sua estratégia multiuso, somando 22 empreendimentos em seu portfólio.

    Apesar de possuir o maior custo de ocupação (13,6% no 3T21) entre as empresas listadas de shopping, isto é, o quanto o aluguel representa do faturamento do lojista, nossa visão de compra se baseia na expectativa de forte recuperação da taxa de ocupação de seus shoppings, que ainda está 2,4p.p. abaixo do patamar pré-pandemia. Também temos confiança em suas estratégias digitais e multiuso como forma de continuar a oferecer valor aos seus clientes, permitindo que a companhia consiga continuar a aumentar tanto a receita dos lojistas como o aluguel cobrado deles.

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