Depois de muitos anos difíceis, em vista da crise no setor imobiliário em 2015/2016, a RNI ficou fora do radar por algum tempo. Na prévia do 4T21, a companhia voltou a apresentar números melhores do que antes da crise. Com um lançamento de R$ 650m no ano, o maior nível desde 2014, ano em que lançou R$ 563m. Ainda em 2021, a incorporadora vendeu R$ 558m, fechando o ano com um VSO de 46%. A reviravolta vem como resultado da nova estratégia da RNI em voltar às suas origens, com projetos de condomínios residenciais de casas tanto no Programa Casa Verde e Amarela (PCVA), quanto utilizando o financiamento da poupança (SBPE).
Neste trimestre, a companhia lançou R$ 281m (+612% t/t e +33% a/a), dos quais R$ 190m dentro do SBPE e o restante dentro do PCVA. Já suas vendas somaram R$ 151m no trimestre (+13% t/t e +11% a/a), resultando em uma velocidade de vendas muito saudável de 17%. Apesar de todos os seus lançamentos do trimestre terem ocorrido nas duas últimas semanas de dezembro, a VSO se manteve praticamente constante neste trimestre. Demonstrando a atual capacidade da companhia de vender seu estoque.
Mesmo depois de muitos anos difíceis, a RNI conta com apenas 4% do seu estoque concluídos, o resto se encontra em construção. Ainda, a RNI conta com um landbank robusto com potencial para lançamento de R$ 6,8b, capaz de sustentar o nível de lançamentos atual por incríveis 10 anos. Do total, 83% dos seus terrenos se destinam ao PCVA, e o restante ao público do financiamento SBPE. Em termos gerais, podemos considerar o 4T21 como um ponto de reviravolta, no qual a RNI voltou a apresentar geração de caixa como resultado das ações do management da empresa.
